Immobili commerciali in vendita nella regione Puglia
L’edificio è situato in Via Cagliari snc a Gallipoli, zona periferica ad uso prevalentemente residenziale. L’immobile è facilmente raggiungibile con la viabilità ordinaria, che collega l’area con il centro di Gallipoli tramite Corso Italia, buoni anche i collegamenti con Lecce, tramite la SS101. L’accesso principale alla proprietà, carrabile e pedonale, avviene da Via Cagliari snc. L’immobile si sviluppa su tre piani fuori terra collegati da un unico corpo scala centrale, a questi si aggiunge un terrazzo (lastrico solare) che ospita alcuni vani tecnici. Il fabbricato è destinato a centrale telefonica con spazi di servizio, la sua edificazione risale al 1975. Gli spazi sono prevalentemente occupati da locali tecnologici legati all’attività di telefonia, alcuni uffici di gestione degli apparati, alcuni servizi igienici, locali tecnici e depositi. Esternamente è presente un’area di pertinenza recintata che ospita la cabina di trasformazione MT/BT, un piccolo locale tecnico, un’area con recinzione muraria destinata a parcheggio, un’area con recinzione metallica per stoccaggio rifiuti speciali, il traliccio delle antenne di telecomunicazione ed un’area verde. L’area esterna, è in parte asfaltata ed in parte sistemata a verde, contiene circa 30 posti auto (non segnati), l’area di manovra e la presenza di alcuni locali tecnici (cabina di trasformazione MT/BT), costituiti da volumi separati rispetto al corpo di fabbrica principale. Impianti idrico, illuminazione, fognario, riscaldamento e raffrescamento. Canone attuale: € 130.707
