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€380.000
  • 150 MQ
  • 4 Locali
  • 2 Bagni
balsamo,
Lecce, LE
Appartamento
descrizione

IN VENDITA

A pochi minuti da piazza Mazzini, in un quartiere esclusivo di Lecce, proponiamo in vendita una splendida soluzione di nuova costruzione al piano terra con giardino.
L’immobile, completato da pochi mesi, è stato realizzato tenendo conto del design moderno e del massimo comfort interno, fattore fondamentale che ha scaturito un'alta prestazione energetica con classe “A4”, un ottimo livello di insonorizzazione, una tecnologia impiantistica all’avanguardia e particolari costruttivi che hanno determinato un altissimo livello di coibentazione. L’immobile è composto da un ampio soggiorno-ingresso con uscita, da una ampia vetrata scorrevole, su giardino antistante che consente anche l'accesso diretto dall'esterno senza passare dalla zona condominiale, una cucina abitabile, completa di arredamento, con uscita su un ampio giardino retrostante; la zona notte è composta da un disimpegno, due camere da letto matrimoniali, una stanza armadi con accesso diretto ad una delle camere da letto (potrebbe essere la terza camera da letto), un ripostiglio e due eleganti bagni entrambi finestrati. L’immobile risulta molto luminoso grazie alla sua doppia esposizione e alle ampie vetrate che si proietteranno sul giardino. Poter avere spazi scoperti così ampi, in zona centrale, da attrezzarli ed utilizzarli in tutte le stagioni, è da sempre il sogno della maggior parte delle persone che sono alla ricerca di una casa per poter organizzare cene, far giocare i bimbi all’aperto e avere animali domestici non costretti a vivere in spazi angusti o chiusi. Questa bellissima residenza è un connubio interessante tra la nuova esigenze di comodità, efficienza e comfort e la necessaria mitigazione degli effetti sull’ambiente con un abbattimento notevole dei costi sulle utenze. Completa l’immobile un impianto di climatizzazione canalizzato in tutte le stanze, un impianto d'allarme, un impianto di chiusura elettrica di tutte le tapparelle, un impianto di illuminazione a LED sia all'interno che all'esterno, un ampio doppio box auto posto al piano seminterrato e un posto auto assegnato nella zona antistante l’edificio. Vi consiglio la visione!

Mappa Info del quartiere
caratteristiche
  • Bagni 2
  • Locali 4
  • Ascensore
  • Tipo di riscaldamento Autonomo
  • Fonte di riscaldamento Metano
  • Cucina Cucina Abitabile
  • Piano Terra
  • Condizioni interne Nuovo
  • Condizionamento
  • Giardino privato
  • Posti auto 1
  • Box 1
  • Anno costruzione 2019
  • Tipo di costruzione Signorile
  • Numero piani stabile 3
  • Condizioni stabile Nuovo
  • Classe energetica A4
  • EP globale non rinnovabile 14 kWh/m²anno
  • EP globale rinnovabile 14 kWh/m²anno
  • Edificio a energia quasi zero no
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
EPgl,nren 14 kWh/m²anno | Classe energetica A4
Prestazione energetica
  • Invernale
  • Estivo
Consulenti Grimaldi
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