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€410.000
  • 168 MQ
  • 6 Locali
  • 2 Bagni
via gentile, 29
Lecce, LE
Appartamento
descrizione

IN VENDITA

Siamo a casa? Si!! Siamo fermi? No!! Restiamo a vs disposizione ai seguenti contatti: telefono 393/9035134 – indirizzo skype: grimaldi lecce – email: lecce.rosa@grimaldifranchising.it
Siamo lieti di presentarvi in Via Gentile, zona esclusiva di Lecce, a pochi metri dalla commerciale e splendida Piazza Mazzini, un complesso residenziale composto da due eleganti fabbricati immersi nel verde di una pineta unica in quella zona, pensato e progettato in un’ottica urbanistica moderna e innovativa in sintonia con la natura circostante. Le soluzioni sono in grado di assicurare il fabbisogno termico attraverso un notevole risparmio energetico che ne limita gli impatti su di esso (emissioni inquinanti, rifiuti, rumore, ecc) rispetto agli edifici tradizionali. E’ stata posta particolare attenzione sia in fase di progettazione che in fase di esecuzione degli edifici, sull’isolamento termico garantendo altissime prestazioni su muri perimetrali, sulle coperture terminali e sulle superfici vetrate, mediante la totale correzione di tutti i ponti termici, totale tenuta all’aria e al vento per azzerare le dispersioni energetiche. Particolare attenzione si è tenuto anche alla gestione dei rifiuti creando una piccola isola ecologica prospiciente la strada principale. Un assoluto connubio tra abitare sostenibile e qualità della vita, garantendo il giusto confort abitativo.
Il complesso formato da due palazzine che si contraddistinguono da un design lineare e moderno con ampie vetrate e rifiniture di pregio, e ampia possibilità di personalizzare gli spazi interni, garantendo qualsiasi soluzione: bilocale, trilocale, quadrilocale e attico.
La soluzione che proponiamo si compone da un ampio soggiorno-ingresso con una grande vetrata che ci porta su un bellissimo e comodo balcone, una cucina abitabile con uscita su un secondo balcone, disimpegno zona notte, tre comode camere da letto, due bagni di cui uno in camera da letto, un ripostiglio e un vano lavanderia. La soluzione risulta molto luminoso grazie alla sua esposizione che risulta libera su tutti e quattro i lati e alle ampie vetrate che si proietteranno sui balconi.
L'intento è quello di avere a disposizione dell'utente finale un immobile esclusivo, in un contesto elegante, dotato di comfort e di una tecnologia costruttiva di ultima generazione. Venite a trovarci in agenzia per scegliere la soluzione più adatta alle vostre esigenze. Vi aspettiamo! Siamo in via 95° Rgt Fanteria n.31/a

Mappa Info del quartiere
caratteristiche
  • Bagni 2
  • Locali 6
  • Numero balconi 2
  • Ascensore
  • Tipo di riscaldamento Autonomo
  • Fonte di riscaldamento Metano
  • Cucina Cucina Abitabile
  • Piano Primo
  • Condizioni interne Nuovo
  • Box 1
  • Anno costruzione 2020
  • Tipo di costruzione Civile
  • Numero piani stabile 4
  • Condizioni stabile Nuovo
  • Classe energetica A1
  • EP globale non rinnovabile 14 kWh/m²anno
  • EP globale rinnovabile 14 kWh/m²anno
  • Edificio a energia quasi zero no
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
EPgl,nren 14 kWh/m²anno | Classe energetica A1
Prestazione energetica
  • Invernale
  • Estivo
Agenzia Grimaldi
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