€300.000
Rata da...
  • 150 MQ
  • 5 Locali
  • 2 Bagni
via duca d'aosta , 19
Lecce, LE
Appartamento
descrizione

IN VENDITA

In zona Ariosto, in una posizione strategica a pochi metri dalla commerciale Piazza Mazzini e dall’incantevole centro storico della città, proponiamo in vendita un bellissima soluzione completamente ristrutturata posta al quarto piano di una palazzina degli anni settanta con ascensore. L’appartamento è stato finemente ristrutturante quanche anno fa, dividendolo in due comodi e luminosi bilocali. Le due unità abitative, vista la posizione centrale, conferiscono un sicuro guadagno ad uso investimento, in quanto oggi i due bilocali vengono utilizzati come struttura ricettiva con un ottimo guadagno annuo! Grazie alla sua doppia esposizione e al fatto che si trova al quarto piano di una palazzina, l'immobile risulta molto luminoso e arioso. L'appartamento nasce come soluzione con tre letto, 2 bagni, cucina abitabile e soggiorno; oggi ogni bilocale è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, bagno e ampia camera matrimoniale. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla sapiente e raffinata ristrutturazione, che fa di questa proprietà un oggetto molto particolare, funzionale e dalle grandi potenzialità. Una splendida soluzione ottima come investimento per chi desidera continuare l'attività ricettiva, ma anche facilmente convertibile con semplici modifiche in una comoda residenza privata in zona centrale.
Nel prezzo è compreso anche l’arredamento! Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci!

Mappa Info del quartiere
caratteristiche
  • Bagni 2
  • Locali 5
  • Numero balconi 1
  • Ascensore
  • Tipo di riscaldamento Autonomo
  • Fonte di riscaldamento Elettrico
  • Cucina Cucina Abitabile
  • Piano Quarto
  • Condizioni interne Ristrutturato
  • Spese condominiali €70/mese
  • Citofono
  • Condizionamento
  • Anno costruzione 1970
  • Tipo di costruzione Civile
  • Numero piani stabile 4
  • Condizioni stabile Ristrutturato
  • Classe energetica E
  • EP globale non rinnovabile 145 kWh/m²anno
  • EP globale rinnovabile 145 kWh/m²anno
  • Edificio a energia quasi zero no
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
EPgl,nren 145 kWh/m²anno | Classe energetica E
Prestazione energetica
  • Invernale
  • Estivo
Agenzia Grimaldi
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