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San Fruttuoso, in contesto signorile del 1990, proponiamo splendido e luminoso trilocale di 115 mq con doppia esposizione (ovest-est) e silenzioso affaccio su giardino condominiale.
L'appartamento, sito al 2° piano, servito da ascensore, è così composto: ingresso, salone con accesso al terrazzino di 15mq, cucina abitabile, due camere matrimoniali (di cui una con balcone), doppi servizi e due ripostigli.
Il condominio ha deciso di sfruttare le detrazioni fiscali derivanti dal cosiddetto Ecobonus Condomini stabilito nel decreto rilancio del 19 maggio 2020, deliberando l’attuazione dei lavori per la riqualificazione energetica della palazzina. In particolare, i lavori comprendono: rifacimento facciata con cappotto termico, impermeabilizzazione e nuova pavimentazione balconi, sostituzione della caldaia, installazione tapparelle in alluminio coibentate ed antintrusione, sostituzione infissi, installazione luci esterne led, sostituzione di tutta l'illuminazione esterna delle parti comuni, installazione nuovo ascensore). Questi interventi consentiranno un risparmio energetico sui costi di riscaldamento e un miglioramento del confort abitativo, in aggiunta al beneficio economico derivante dall’aumento di valore dell’investimento immobiliare.
I lavori sono quasi ultimati ed il contesto è già in perfette condizioni.
Spese condominiali contenute e riscaldamento autonomo.
Ottima la posizione, vicina alle principali arterie di comunicazione, comoda verso il Parco ed il centro di città e ben servita da mezzi pubblici e servizi.
Completa la proprietà una cantina. Prezzo incluso box doppio € 350.000,00.
Tel. 039.5960110
