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€500.000
  • 125 MQ
  • 5 Locali
  • 2 Bagni
via Petrarca, 20
Napoli, NA
Appartamento
descrizione

IN VENDITA

Via Petrarca - nel rinomato e tranquillo contesto del Parco Le Rondini, proponiamo in vendita appartamento posto al 4 piano di 125mq comm.li.
Al parco, in cui l'immobile è ubicato, è possibile accedere, oltre che da Via Petrarca anche da Via Posillipo. Molto ben curato, ricco di verde, dotato di servizio di portierato, ed inoltre, suo interno ogni condomino ha la facoltà di aver assegnato un posto auto fisso.
L'appartamento internamente misura 110mq suddivisi in ingresso, salone doppio, cucina abitabile , 3 camere e doppi servizi. Gli spazi esterni misurano in totale 15mq di cui un grazioso terrazzino di 10mq con esposizione a sud.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, l'esposizione luminosa e il piano intermedio consentono all'immobile un elevato livello di abitabilità, risparmio energetico ed un ottimo isolamento acustico.
Completa la proprietà la presenza di una cantinola. Classe Energetica G (180 kWh/mqa)

"Notizie storiche"
La realizzazione di via Petrarca comincia nel 1926 e la strada inizialmente viene denominata via Panoramica. E’ da supporre che la strada si sia sviluppata a partire dal lato di via Manzoni anche a servizio della preesistente villa Ruffo della Scaletta e che poi negli anni ’30 abbia raggiunto all’altra estremità via Orazio che nel frattempo si andava sviluppando.
Il grosso dell’edificazione di via Petrarca si è avuta negli anni Cinquanta e Sessanta del Dopoguerra.

Mappa Info del quartiere
caratteristiche
  • Bagni 2
  • Locali 5
  • Terrazzi 1
  • Numero balconi 1
  • Ascensore
  • Esposizione Doppia
  • Cucina Cucina Abitabile
  • Piano Quarto
  • Condizioni interne Buono
  • Spese condominiali €187/mese
  • Cantina
  • Citofono
  • Giardino pubblico
  • Portineria
  • Posti auto 1
  • Anno costruzione 1960
  • Numero piani stabile 5
  • Condizioni stabile Buono
  • Classe energetica G
  • EP globale non rinnovabile 180 kWh/m²anno
  • EP globale rinnovabile 180 kWh/m²anno
  • Edificio a energia quasi zero no
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
EPgl,nren 180 kWh/m²anno | Classe energetica G
Prestazione energetica
  • Invernale
  • Estivo
Consulenti Grimaldi
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