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€490.000
  • 98 MQ
  • 4 Locali
  • 1 Bagni
Via Belvedere, 12
Napoli, NA
Appartamento
descrizione

IN VENDITA

P.tta A. Falcone - incrocio con Via Belvedere, nel cuore del Vomero a 700mt dal Parco della Villa Floridiana, disponiamo di un appartamento di 98mq comm.li al piano 3° piano.
L'immobile è ubicato in posizione strategica a pochi passi dall'area pedonale, da tutti gli esercizi commerciali e punti di ristoro, godendo nel contempo della tranquillità di una strada poco trafficata e di una esposizione ariosa e luminosa.
L'appartamento è posto in un palazzo d'epoca dotato di ascensore e servizio di portierato; l'esterno si presenta in ottimo stato, sono stati appena eseguiti i lavori alla facciata interna e sono stati deliberati e da eseguire i lavori dell'androne e della portineria.
L'immobile misura 87mq calpestabili si presenta da rimodernare ed è attualmente suddiviso in ingresso, soggiorno con cucina living, 3 camere da letto e un bagno. Gode di una esposizione doppia, tutta verso l'esterno con orientamento Sud-Est. Lo spazio esterno è rappresentato da 3 balconi per un totale di 7mq, che danno su due diverse esposizioni.
Grazie alla sua posizione, in relazione al piano, all'orientamento, alla struttura in tufo dello stabile, l'immobile gode di un alto livello di comfort ed un risparmio considerevole dei costi energetici.
Le spese condominiali mensili sono di circa € 80,00.
Il prezzo richiesto per la vendita è di € 490.000,00(quattrocentonovantamila/00)
Classe Energetica (180 kWh/mqa)

Mappa Info del quartiere
caratteristiche
  • Bagni 1
  • Locali 4
  • Numero balconi 3
  • Ascensore
  • Esposizione Doppia
  • Cucina Cucina a vista
  • Piano Terzo
  • Condizioni interne Buono
  • Spese condominiali €80/mese
  • Citofono
  • Portineria
  • Anno costruzione 1930
  • Tipo di costruzione Signorile
  • Numero piani stabile 4
  • Condizioni stabile Ristrutturato
  • Classe energetica G
  • EP globale non rinnovabile 180 kWh/m²anno
  • EP globale rinnovabile 0 kWh/m²anno
  • Edificio a energia quasi zero no
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
EPgl,nren 180 kWh/m²anno | Classe energetica G
Prestazione energetica
  • Invernale
  • Estivo
Agenzia Grimaldi

GRAVINA S.r.l.

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