€415.000
Rata da...
  • 80 MQ
  • 3 Locali
  • 2 Bagni
Via A. Falcone, .
Napoli, NA
Appartamento
descrizione

IN VENDITA

Via A. Falcone - angolo Via Cimarosa, nel cuore del Vomero a 550mt dal Parco della Villa Floridiana, disponiamo di un appartamento di 80mq comm.li al piano 2° piano.
L'immobile è ubicato in posizione strategica, a 750mt dalla metro linea 1, a pochi passi dall'area pedonale e da tutti gli esercizi commerciali e punti di ristoro, godendo nel contempo di un affaccio NON su strada e di una esposizione estremamente luminosa con orientamento SUD-EST.
L'appartamento è posto in un palazzo d'epoca con ascensore, servizio di portierato e dotato di un'ampia area cortile con spazi di area verde.
L'immobile misura 70mq calpestabili si presenta da rimodernare ed è attualmente suddiviso in ingresso, salone doppio, camera da letto, cucina abitabile e due bagni. Lo spazio esterno è rappresentato da un grazioso TERRAZZINO di 10mq con esposizione completamente a SUD, dal quale è possibile ammirare un piccolo scorcio di mare.
Grazie alla sua posizione, in relazione al piano, all'orientamento, alla struttura in tufo dello stabile, l'immobile gode di un alto livello di comfort ed un risparmio considerevole dei costi energetici.
L'immobile è fornito di riscaldamento autonomo e le spese condominiali mensili sono di circa € 75,00.

Classe Energetica (180 kWh/mqa)

Mappa Info del quartiere
caratteristiche
  • Bagni 2
  • Locali 3
  • Terrazzi 1
  • Ascensore
  • Tipo di riscaldamento Autonomo
  • Fonte di riscaldamento Metano
  • Esposizione Doppia
  • Cucina Cucina Abitabile
  • Piano Secondo
  • Condizioni interne Da ristrutturare
  • Citofono
  • Condizionamento
  • Portineria
  • Anno costruzione 1920
  • Tipo di costruzione Signorile
  • Numero piani stabile 6
  • Condizioni stabile Ristrutturato
  • Classe energetica G
  • EP globale non rinnovabile 180 kWh/m²anno
  • EP globale rinnovabile 180 kWh/m²anno
  • Edificio a energia quasi zero no
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
EPgl,nren 180 kWh/m²anno | Classe energetica G
Prestazione energetica
  • Invernale
  • Estivo
Agenzia Grimaldi
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