€55.000
Rata da...
  • 60 MQ
  • 2 Locali
  • 1 Bagni

Perugia, PG
Appartamento
descrizione

IN VENDITA

ELCE (Perugia) - In zona estremamente tranquilla, residenziale e strategicamente ubicata, ai piedi del Centro Storico della Città, dove il silenzio e la pace predominano, l’Agenzia immobiliare GRIMALDI di Perugia propone in VENDITA, grazioso, luminoso ed accogliente Appartamento posto al piano 1° ed ultimo senza ascensore, di un piccolissimo complesso di sole cinque unità abitative, ognuna con il proprio ingresso indipendente e senza spese di Condominio, esternamente sia la facciata che il tetto furono sistemati intorno all’anno 2004 ed internamente gli impianti ed il bagno anch’essi rivisti, il tutto composto da: Ingresso, corridoio di disimpegno, soggiorno, cucina abitabile separata dove è posta la caldaia alimentata con Gas metano, camera da letto matrimoniale e servizio dotato di doccia e finestra.

Al piano Terra nel retro del palazzo, completa la Proprietà un locale/fondo ampio di deposito molto comodo, dotato di soffitto con volte a crociera in mattoni dove è posto anche un antico pozzo inutilizzato.

Termo-autonomo con radiatori in alluminio. Pavimentazione in graniglia in tutto l’appartamento tranne che nel bagno che è in monocottura ceramica.

Possibilità di parcheggiare all'interno del cortile Comune con posti auto scoperti non assegnati o nell’area sottostante dove si trova facilmente parcheggio gratuito.

L’immobile si trova nel cuore di Elce, zona molto richiesta grazie alla posizione strategica ed alla vicinanza alle varie, principali e molteplici Università degli studi di Perugia, oltre a vari negozi, attività commerciali, supermercati ed al Centro Storico della Città.

L'immobile è ad oggi funzionale ed abitabile, comunque da rivedere internamente per gusti personali e rimodernamento, usufruendo anche delle varie agevolazioni dei Bonus in base all’esigenza di un’eventuale ristrutturazione.

Attualmente lo stesso è regolarmente affittato per un importo pari ad € 320/mese, con possibilità di subentro dell’Affitto stesso con scadenza il 19 Ottobre 2022, e/o previo avviso nei confronti degli attuali Conduttori, di poter liberare l’immobile prima della naturale scadenza del Contratto.

Possibilità di visite previo appuntamento telefonico.

Mappa Info del quartiere
caratteristiche
  • Bagni 1
  • Locali 2
  • Tipo di riscaldamento Autonomo
  • Fonte di riscaldamento Metano
  • Cucina Cucina Abitabile
  • Piano Primo
  • Condizioni interne Da ristrutturare
  • Cantina
  • Citofono
  • Giardino pubblico
  • Posti auto 1
  • Anno costruzione 1964
  • Anno ristrutturazione 2004
  • Tipo di costruzione Medio/Signorile
  • Numero piani stabile 2
  • Condizioni stabile Buono
  • Classe energetica G
  • EP globale non rinnovabile 175 kWh/m²anno
  • EP globale rinnovabile 175 kWh/m²anno
  • Edificio a energia quasi zero no
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
EPgl,nren 175 kWh/m²anno | Classe energetica G
Prestazione energetica
  • Invernale
  • Estivo
Agenzia Grimaldi
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