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€2.800.000
  • 332 MQ
  • 9 Locali
  • 4 Bagni
Mazzini angolo via Montanelli, 1
Roma, RM
Appartamento
descrizione

IN VENDITA

MAZZINI angolo via Montanelli, in prestigioso stabile dotato di servizio di portineria e ascensore, proponiamo in vendita un magnifico appartamento di notevoli dimensioni frutto dell’unione di due unità immobiliari, entrambe con duplice ingresso, che coinvolgono interamente il 3° piano dell’edificio per una superficie complessiva di 332 mq commerciali. La proprietà è contornata da un vasto terrazzo panoramico perimetrale e numerosi balconi, che nell'insieme consentono di spaziare con la vista a 360° sui tetti di Roma e sul folto verde delle alberature circostanti. L’immobile è dotato di grande fascino ed eleganza sia per le sue caratteristiche intrinseche che per la favorevole collocazione in uno dei quartieri più rinomati della città, prossimo al Tevere, in cui si può fruire dei numerosi servizi a disposizione della zona, nonché della tranquillità che scaturisce dal suo assetto urbanistico, caratterizzato anche dai variegati ed eleganti villini di pochi piani che costellano il Lungotevere. L’appartamento internamente si sviluppa in questo modo: dall'ingresso principale, dotato di finestre e impreziosito da boiserie, sedute e arredi con ante a specchio, si accede ad un vasto salone quadruplo; tutta questa zona di rappresentanza è caratterizzata da soffitti alti e meravigliosi affacci incorniciati da finestre di ampio taglio inondate di luce e portefinestre che immettono in più punti nel terrazzo perimetrale. Procedendo in senso orario, da un corridoio si raggiunge una prima camera da letto e un bagno; tramite un disimpegno dotato di armadi a muro su entrambi i lati, incontriamo una seconda camera da letto con comoda zona “vestiaire” e grande bagno “en suite”. In seguito, attraverso diversi disimpegni, si perviene ad un altro bagno, un ripostiglio guardaroba e ulteriori due camere, di cui una con camino e adiacente cucinotto. Questa zona, presentando due ingressi indipendenti, può avere di per sé una propria autonomia funzionale. Tutti gli ambienti fin qui descritti, eccetto i due bagni, hanno portefinestre che immettono in uno spazio esterno, terrazzo o balcone che sia. La restante zona, cui si accede anche esternamente dall'ultimo dei quattro ingressi presenti, è costituita da disimpegno, cameretta, bagno e ampia cucina abitabile con affacci plurimi su terrazzi e balconi, mentre un breve corridoio, che garantisce con la porta chiusa una certa privacy, permette di raggiungere dalla cucina il salone e ricongiungere così il tutto. La presenza di ben 4 ingressi alla proprietà, il concatenarsi di varie zone di disimpegno, la possibilità di accedere da tutte le stanze allo spazio esterno e naturalmente l’ampiezza della metratura, rendono la proprietà ideale per una famiglia che desideri riservare ai propri figli o ai propri genitori, una zona esclusiva e indipendente. Analogamente, può essere ottima opportunità d'investimento se suddivisa per ricavare fino a 4 distinti appartamenti. Completano la proprietà 2 box auto, di cui uno doppio rispettivamente di 17 e 36 mq catastali e due comode cantine. La richiesta per questo immobile è di € 2.800.000.
Si informa che le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.

Mappa Info del quartiere
caratteristiche
  • Bagni 4
  • Locali 9
  • Terrazzi 4
  • Numero balconi 4
  • Ascensore
  • Tipo di riscaldamento Centralizzato
  • Fonte di riscaldamento Metano
  • Esposizione Quadrupla
  • Cucina Cucina Abitabile
  • Piano Terzo
  • Condizioni interne Ristrutturato
  • Spese condominiali €400/mese
  • Cantina
  • Citofono
  • Condizionamento
  • Portineria
  • Posti auto 3
  • Box 2
  • Anno costruzione 1970
  • Tipo di costruzione Lusso
  • Numero piani stabile 4
  • Condizioni stabile Buono
Agenzia Grimaldi

Studio Fabio Massimo S.r.l.

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