€1.350.000
Rata da...
  • 380 MQ
  • 9 Locali
  • 4 Bagni
Via dei Lugari,
Roma, RM
Appartamento
descrizione

IN VENDITA

Ai Clienti è consentito lo spostamento dal domicilio per recarsi in agenzia e/o per visionare gli immobili. Nel modulo di AUTOCERTIFICAZIONE barrare la casella “Altri motivi ammessi” e specificare per iscritto la seguente motivazione: “appuntamento per valutazione/acquisto/vendita/locazione di un immobile con servizio dell’Agenzia Grimaldi Eur Torrino”. Codice ATECO 6831 Agenzia Immobiliare – NON rientra tra le attività sospese o limitate nella zona arancione/rossa. Rif: V15/21 - Appia Antica, tra storia e natura a due passi dal centro, in un antico casale di fine '800 con facciata realizzata dal celebre Arch. Vanvitelli, proponiamo esclusiva residenza posta al piano terra circondata da un grande giardino privato immerso nel verde. L' appartamento, di ampia metratura, si presenta in ottime condizioni con finiture di pregio, caratterizzato da parti di restauro conservativo dei materiali dell'epoca, con pavimentazioni in cotto antico, parquet e lastre di ardesia. Le nuove ed ampie vetrate donano luminosità agli ambienti e regalano una suggestiva vista sui giardini. L'immobile è dotato di 3 distinti ingressi principali ed è composto da un'ampia rappresentanza, area pranzo e cucina abitabile, 5 grandi camere con annessa cabina armadio, pluriservizi con doccia e vasca, armadi a muro nel corridoio della zona notte e grande giardino frontale attrezzato con gazebo in muratura, zona barbecue e casetta rimessaggio attrezzi, ed altro ampio giardino posto sul retro. Gli ambienti sono caratterizzati da travi a vista in legno, originali dell'epoca, e dalla presenza in una parte dell'appartamento di termosifoni antichi in ghisa e, nell'altra parte della casa, da un più moderno e confortevole riscaldamento a pavimento. Un'ampia area perimetrale esterna condominiale consente il parcheggio comodo di almeno quattro autovetture ed è concesso inoltre l'utilizzo della terrazza ad uso stenditoio. L'immobile è provvisto di riscaldamento autonomo e climatizzazione. Rara opportunità in zona. Il prezzo richiesto per la proprietà descritta è di Euro 1.350.000,00, ce F Ipe 141,32 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione appuntamenti contattare il numero 065293139, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

Mappa Info del quartiere
caratteristiche
  • Bagni 4
  • Locali 9
  • Tipo di riscaldamento Autonomo
  • Cucina Cucina Abitabile
  • Piano Terra
  • Condizioni interne Ristrutturato
  • Spese condominiali €600/mese
  • Citofono
  • Condizionamento
  • Giardino privato
  • Posti auto 4
  • Anno costruzione 1890
  • Tipo di costruzione Casa d'Epoca
  • Numero piani stabile 2
  • Condizioni stabile Buono
  • Classe energetica F
  • EP globale non rinnovabile 141,32 kWh/m²anno
  • EP globale rinnovabile 0,7 kWh/m²anno
  • Edificio a energia quasi zero no
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
EPgl,nren 141,32 kWh/m²anno | Classe energetica F
Prestazione energetica
  • Invernale
  • Estivo
Agenzia Grimaldi
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