€79.000
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  • 36 MQ
  • 1 Locali
  • 1 Bagni
Via della Tenuta di Torrenova,
Roma, RM
Appartamento

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Classe energetica*

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descrizione

IN VENDITA

Roma, Tor Vergata, in Via della Tenuta di Torrenova, nei pressi del Policlinico e dell’Università di Tor Vergata, all'interno di un condominio molto discreto, composto di 4 singole unità abitative, Grimaldi Domus Placidia propone in vendita monolocale, in ottime condizioni, di 36 MQ. composto da ingresso, ampia zona soggiorno – letto, angolo cottura, bagno e 2 finestroni molto grandi che garantiscono all’appartamento una eccellente luminosità.
L’immobile si presta perfettamente ad un investimento essendo locato ad un canone di € 400,00 più € 50,00 di spese forfettarie a carico dell’inquilino, con un contratto 3 +2 a cedolare secca iniziato a Novembre del 2021.
Nelle adiacenze della palazzina, segnaliamo diverse tipologie di attività commerciali, tra i quali bar, edicola, pizzeria, tabaccheria, e un supermercato, ed un’ampia area per il parcheggio di autovetture.
La posizione consente di raggiungere rapidamente il comprensorio comprendente il Policlinico e l’Università di Tor Vergata, oltre alle stazioni della Metro C alle fermate Giardinetti e Torrenova, entrambe situate sulla Via Casilina.
Comodamente raggiungibile a piedi la fermata degli autobus linee 047 e 500, mentre
con i mezzi a motore si arriva in una manciata di minuti alla rampa che da Via Casilina immette direttamente al Grande Raccordo Anulare, collegato con le principali arterie che conducono al centro della Capitale, ma anche fuori città, in tutte le direzioni.
Inoltre, Tor Vergata è un quartiere molto giovanile vista la vicinanza del polo universitario ed è inoltre ricercato dai dipendenti del Policlinico, essendo logisticamente ideale.
La palazzina si torva ubicata a pochi minuti da diverse strutture che consentono di svolgere attività ludiche e sportive all’aria aperta e palestre che permettono attività al chiuso.
Il terreno è in diritto di superficie con convenzione con il Comune di Roma, vendibile a libero mercato. La parte venditrice si rende disponibile a sostenere le spese dell’Atto di Affrancazione nei confronti del Comune.

Mappa Info del quartiere
caratteristiche
  • Bagni 1
  • Locali 1
  • Cucina Cucina a vista
  • Piano Primo
  • Spese condominiali €30/mese
  • Citofono
  • Anno costruzione 1979
Agenzia Grimaldi
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