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VIA MARIO ANGELONI (PG) - In zona centralissima ed ottimamente servita da tutti i principali servizi commerciali e non, si propone in AFFITTO grazioso ufficio/ambulatorio medico (Categoria catastale A/10), composto da due ampie e luminose stanze, ingresso che è possibile adibire a sala d’attesa e servizio senza finestra dotato di aspiratore.
Il palazzo è a prevalente destinazione direzionale/commerciale ubicato vicino ai principali uffici finanziari, Banca, Poste e alla fermata del mini-metrò.
Fondo e posto auto in autorimessa Condominiale collegata internamente da ascensore, oltre all’ampio parcheggio esterno a disposizione.
Il riscaldamento è di tipo centralizzato con ventil-convettori caldo/freddo, nella quota Condominiale oltre all’illuminazione e pulizia del vano scale, corrente elettrica e manutenzione ordinaria dell’ascensore, Polizza assicurativa del fabbricato stesso ed onorario dell’Amministratore; è anche compreso il 30% del consumo del riscaldamento/raffrescamento e dell’acqua, il restante consumo verrà conteggiato due volte all’anno dall’Amministratore in base ai singoli consumi di ogni unità, salvo conguaglio.
Possibilità di visite previo appuntamento telefonico ed in orari di luce, l’unica utenza da riattivare a nome e carico della parte Conduttrice per tutta la durata della locazione stessa è solo della corrente elettrica, in quanto come sopra descritto le altre utenze sono parzialmente conteggiate ed incluse nella quota parte Condominiale.
Il Contratto di locazione sarà di 6 + 6 anni commerciale con imposta di Registro e Bollo al 50% tra le parti (Locatrice/Conduttrice).
Disponibilità immediata, previa offerta scritta che verrà sottoposta alla Proprietà corredata di tutta la documentazione necessaria.
