Nel cuore di una località esclusiva, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di design che unisce sobria eleganza, comfort assoluto e prestazioni energetiche di altissimo livello. Un’abitazione pensata per chi desidera vivere in un ambiente dallo stile contemporaneo, con finiture di pregio e soluzioni tecniche d’avanguardia, senza rinunciare alla funzionalità e alla raffinatezza estetica. La residenza si compone di due ampie camere da letto, due bagni, e una zona living luminosa e accogliente, il tutto incorniciato da un’atmosfera di sofisticata modernità. Zona notte La camera padronale colpisce immediatamente per la pulizia delle linee, l’armonia cromatica e la qualità dell’illuminazione architetturale. Le armadiature a tutta altezza, con ante laccate opache in tonalità neutre e maniglie integrate, si fondono perfettamente nella parete retroilluminata da faretti LED incassati, creando un gioco di luci elegante e scenografico. Il letto matrimoniale, dal design minimale e dalle proporzioni generose, è impreziosito da biancheria di alta gamma che enfatizza la cura del dettaglio. L’ambiente, volutamente essenziale, trasmette una sensazione di calma e ordine, perfetta per il riposo. Zona giorno Il soggiorno si apre in un ambiente armonioso e razionalmente distribuito, dove ogni elemento è studiato per massimizzare la vivibilità senza rinunciare allo stile. Le superfici continue e i toni sobri – esaltati da un’illuminazione perimetrale a LED e da materiali soft-touch – delineano uno spazio contemporaneo ma accogliente. La cucina, integrata nel living, è un capolavoro di design funzionale e tecnologia integrata. Cucina Realizzata su misura, la cucina è dotata di frigorifero LIEBHERR in acciaio satinato, elettrodomestico di riferimento per affidabilità e silenziosità, perfettamente integrato tra le colonne. Il piano di lavoro è ampio e in materiale tecnico antimacchia, resistente e di facile manutenzione, affiancato da un lavello monoblocco incassato con rubinetteria dal design geometrico e moderno. Le ante senza maniglia, con apertura a gola, e le luci LED sotto pensile esaltano la purezza del progetto e garantiscono un’estetica pulita e sofisticata. Ogni cassetto e anta è ammortizzato, con meccanismi soft-close per un’esperienza d’uso silenziosa e piacevole. Bagni Entrambi i bagni sono concepiti come spazi di benessere e rigenerazione, curati nei minimi dettagli. Le pareti rivestite con superfici materiche tridimensionali catturano la luce in modo elegante, mentre le cabine doccia in vetro temperato a tutta altezza, dotate di soffioni multifunzione a pioggia, garantiscono un’esperienza di relax paragonabile a una spa privata. La rubinetteria di design, i sanitari sospesi e le luci ad incasso completano ambienti di grande impatto visivo ma al contempo funzionali. Comfort e prestazioni L’appartamento è stato oggetto di una riqualificazione completa con elevati standard energetici. Gli infissi sono in PVC con vetrocamera a bassa emissività, tapparelle elettriche e schermature solari per garantire massimo comfort termico e acustico. Il sistema di riscaldamento/raffrescamento con pompa di calore a diffusione canalizzata è integrato a un impianto domotico che permette la gestione centralizzata di luci, clima, tapparelle e sicurezza. L’illuminazione a LED ad alta efficienza e l’uso di materiali a bassa trasmittanza energetica contribuiscono al raggiungimento di una classe energetica elevata (A o superiore), rendendo l’immobile non solo esteticamente impeccabile ma anche sostenibile nel tempo. Una dimora esclusiva, pensata per chi desidera coniugare lusso contemporaneo, design su misura e massima efficienza energetica, in un contesto residenziale di grande pregio. Ideale come abitazione principale o come investimento di alto profilo. MIMA LUXURY HOUSE SRL Affiliato Grimaldi Immobiliare Viale Antonio Gramsci 33 - 48015 Cervia (RA) Telefono fisso: 0544 1888701 Email: mimaluxuryhouse@gmail.it Sito web ufficiale: www.mimaluxuryhouse.it