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€620.000
  • 440 MQ
  • 10 Locali
  • 4 Bagni

Lecce, LE
Villa a schiera
descrizione

IN VENDITA

All’interno di un complesso residenziale costituito da ville a pochissimi metri da viale Aldo Moro, proponiamo in vendita soluzione indipendente libera su tre lati e circondata da un esteso e curato parco di circa 2.300 mq, sul quale insiste una zona barbecue, una grande piscina e della vegetazione di pregio. L’immobile si sviluppa su tre livelli e si estende per una superficie commerciale complessiva di circa 440 mq. Il piano seminterrato ha un’altezza di 3 metri, come gli altri piani ed ha una superficie di 190 mq circa adibiti a deposito, locali pluriuso e servizi; l’aspetto interessante e apprezzabile di questo piano è che una vasta porzione di esso è sbancato a giorno, condizione che restituisce una luminosità ed un arieggiamento al pari dei piani sovrastanti. Il piano rialzato, che è di 78 mq circa, ospita l'area soggiorno in cui è presente il camino e la zona tinello/cucina; tutti i vani hanno l’accesso sulla veranda che è sopraelevata rispetto alla quota del grande parco, dando la possibilità di dominare lo spazio esterno del tutto godibile per via della sua estensione e bellezza. Al piano primo, di 85 mq circa, vi è la zona notte costituita da 3 comode camere da letto che accedono sui balconi e 2 bagni, di cui uno ad esclusivo utilizzo della camera matrimoniale. La fascia in cui è ubicato l’immobile è tra le più richieste grazie alla presenza di svariate attività commerciali e direzionali, oltre per la vicinanza al centro della città piuttosto che alla tangenziale.

caratteristiche
  • Bagni 4
  • Locali 10
  • Numero balconi 2
  • Tipo di riscaldamento Autonomo
  • Fonte di riscaldamento Metano
  • Cucina Cucina Abitabile
  • Spese condominiali €30/mese
  • Cantina
  • Citofono
  • Giardino privato
  • Piscina privata
  • Posti auto 2
  • Anno costruzione 1980
  • Tipo di costruzione Medio/Signorile
  • Condizioni stabile Da Ristrutturare
  • Classe energetica G
  • EP globale non rinnovabile 175 kWh/m²anno
  • EP globale rinnovabile 175 kWh/m²anno
  • Edificio a energia quasi zero no
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
EPgl,nren 175 kWh/m²anno | Classe energetica G
Prestazione energetica
  • Invernale
  • Estivo
Agenzia Grimaldi
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