€390.000
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  • 194 MQ
  • 4 Locali
  • 2 Bagni
Via Monsignor Giancane, 1
Lecce, LE
Villa bifamiliare

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Classe energetica*

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descrizione

IN VENDITA

URBS 20 Residence - In zona di pregio e di grande decoro, Grimaldi Lecce Santacroce è lieta di presentare un cantiere di prossima realizzazione di 20 ville bifamiliari su due livelli fuori terra ed un locale tecnico in copertura; la zona interessata è una delle più tranquille ed elitarie, ricca di verde e di parchi e vicina al centro della città. L’edificio sarà realizzato in classe A, ogni alloggio sarà dotato di impianto fotovoltaico, solare termico, riscaldamento a pavimento, raffrescamento del tipo centralizzato con pompa di calore, ventilazione meccanica che permette di avere un costante ricambio d’aria e materiali di ottima qualità.
PIANO TERRA:
le 10 unità immobiliari al piano terra sono dotate di ampie aree scoperte di pertinenza esclusiva, hanno ingresso indipendente accessibile dai viali pedonali interni di distribuzione e aree scoperte pertinenziali. L’intero complesso è dotato di box auto posti al piano interrato ai quali si accede in maniera autonoma attraverso vani scala (uno per ciascuna abitazione).
La soluzione presa in esame nella presente proposta ha una metratura commerciale di circa 200 mq; la superficie coperta dell’alloggio è di 137 mq circa ben distribuiti e disimpegnati grazie ad un concept orientato ad offrire spazi ampi e ottimamente vivibili. Grazie a questa ottica, infatti, la zona living risulta essere di oltre 50 mq ed in essa trovano spazio in maniera confortevole l’area divani, pranzo. La zona notte si compone di 3 camere da letto di generosa estensione (2 doppie e 1 matrimoniale), di cui una con il servizio privato, un secondo bagno ed un giardino di circa 130 mq con camminamenti e zone a verde. Infine, come anzidetto, l’appartamento è collegato in maniera diretta e autonoma al box auto con basculante con apertura automatica.
LA NATURA E LA CITTA’ IN UN’UNICA IRRIPETIBILE ESPERIENZA!

Mappa Info del quartiere
caratteristiche
  • Bagni 2
  • Locali 4
  • Tipo di riscaldamento Autonomo
  • Fonte di riscaldamento Energia solare
  • Cucina Cucina Abitabile
  • Condizioni interne Nuovo
  • Condizionamento
  • Giardino pubblico
  • Giardino privato
  • Anno costruzione 2022
  • Tipo di costruzione Lusso
  • Classe energetica A1
  • EP globale non rinnovabile 35 kWh/m²anno
  • EP globale rinnovabile 35 kWh/m²anno
  • Edificio a energia quasi zero no
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
EPgl,nren 35 kWh/m²anno | Classe energetica A1
Prestazione energetica
  • Invernale
  • Estivo
Agenzia Grimaldi
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