IN VENDITA

Rif. V54/23 - Nella tranquilla e verdeggiante frazione di Roma denominata Monte Migliore, situata in zona Castel di Decima adiacente la Via Laurentina, ben collegata con i mezzi pubblici ed a soli dieci minuti dal GRA, proponiamo in vendita una porzione di villa in quadrifamiliare, esternamente rifinita in tinta ed edificata nel 2006, con gradevole e funzionale tettoia, dalla quale si accede direttamente al salone ad alla cucina, ed un ampio giardino privato angolare con ingressi pedonale e carrabile.
La villa si sviluppa su due piani fuori terra oltre l'ampia sala hobby posizionata nel piano seminterrato provvisto di accesso indipendente. Composta al piano rialzato da ingresso sul salone con zona pranzo, cucina separata parzialmente a vista, che interagiscono con il giardino per cene e pranzi all'aperto, bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale con affaccio esclusivo sul terrazzino; la scala lineare interna, rivestita in marmo travertino, conduce agli altri piani della villa. Al piano superiore, mansardato, il disimpegno con armadio a muro separa la camera da letto ed il servizio con doccia, tutti naturalmente illuminati dai lucernari. Nel piano seminterrato, con accesso indipendente e dotato di intercapedine, la grande sala hobby si presenta come un ambiente da dedicare, allo stato attuale, alla convivialità ed al relax, composta da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e comodo servizio al piano con doccia. Buono lo stato di manutenzione sia interno che esterno. Riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio e termoarredo nei bagni, ambienti climatizzati e finestre dotate di grate di sicurezza. La villa è classificata in classe energetica "A1", particolare che rende questo investimento già corrispondente alle normative europee in materia di edilizia "Green".
Prezzo richiesto Euro 260.000,00 ce A1 Ipe 41,91 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione appuntamenti contattare il numero 065293139, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.