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€400.000
  • 250 MQ
  • 11 Locali
  • 3 Bagni

Lecce, LE
Villa
descrizione

IN VENDITA

San Cataldo – a pochi metri dal mare, in contesto tranquillo, proponiamo in vendita prestigiosa villa libera su 3 lati di 200 mq circa disposta su due livelli con un bellissimo e curato giardino di 2500 mq circa. All’immobile si accede attraverso un suggestivo viale alberato che conduce al restante scoperto pavimentato per metà con chianche, mentre l’altra parte è un parco piantumato con piante e alberi ad alto fusto completo di illuminazione e provvisto di un secondo cancello di accesso alla strada parallela. Altro elemento di richiamo e agio è la presenza di un porticato di 85 mq circa, ideale per vivere lo spazio esterno in tranquillità e comodità. Al piano terra troviamo un’ampia zona living e sala da pranzo con camino, cucinotto, grande tinello con un altro camino, bagno di servizio e ripostiglio; uscendo all’esterno troviamo un altro ripostiglio, lavanderia e bagno; al primo piano, a cui si accede da una scala interna, vi sono tre comode camere da letto, due bagni finestrati, un grande balcone che gira su tre lati e che si affaccia sul giardino ed un terrazzo a livello di 25 mq circa da cui si scorge il mare. Le rifiniture sono buone come, ad esempio, il pavimento in cotto e gli infissi in legno con persiane; l’area solare è di proprietà ed è accessibile grazie ad una scala a chiocciola in metallo.

caratteristiche
  • Bagni 3
  • Locali 11
  • Terrazzi 1
  • Numero balconi 1
  • Tipo di riscaldamento Autonomo
  • Fonte di riscaldamento Elettrico
  • Cucina Angolo Cottura
  • Condizioni interne Buono
  • Citofono
  • Condizionamento
  • Giardino privato
  • Posti auto 3
  • Anno costruzione 1978
  • Tipo di costruzione Medio/Signorile
  • Condizioni stabile Buono
  • Classe energetica G
  • EP globale non rinnovabile 175 kWh/m²anno
  • EP globale rinnovabile 175 kWh/m²anno
  • Edificio a energia quasi zero no
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
EPgl,nren 175 kWh/m²anno | Classe energetica G
Prestazione energetica
  • Invernale
  • Estivo
Agenzia Grimaldi
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