€137.000
  • 75 MQ
  • 3 Locali
  • 1 Bagni
Via A. Manzoni, 26
Opera, MI
Appartamento
descrizione

IN VENDITA

Proponiamo in vendita un accogliente appartamento ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, situato nel comune di Opera (MI) al terzo e ultimo piano di una palazzina senza ascensore costruito negli anni '60. L'immobile, con una superficie di 75 mq, offre spazi ben distribuiti e luminosi e dispone di una cantina per il deposito di oggetti e di un citofono per garantire la sicurezza degli abitanti. L'impianto di riscaldamento centralizzato con gestione autonoma assicura un comfort termico ottimale durante i mesi più freddi tramite le valvole termostatiche sui termosifoni, il ripostiglio ubicato sul balcone offre ulteriori spazi di stoccaggio. L'appartamento è composto da 2 camere da letto, ideali per ospitare una famiglia o per creare uno studio privato. Inoltre, sono presenti 2 balconi, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto e per stendere il bucato. Le condizioni interne sono buone e l'immobile è attualmente occupato dal proprietario, sarà libero al rogito. La cucina è dotata di angolo cottura, mentre l'impianto di climatizzazione garantisce un clima piacevole durante i mesi estivi. Il luminoso soggiorno offre uno spazio ideale per il relax e il tempo libero. La stabile è in buono stato e la costruzione è di tipo economico. Grazie alla disposizione degli ambienti, a seconda delle esigenze della famiglia l'immobile può essere vissuto sia come trilocale con cucina a vista che come ampio bilocale con cucina abitabile, utilizzando una delle camere come soggiorno. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento confortevole e ben posizionato nel comune di Opera.


Mappa Info del quartiere
caratteristiche
  • Bagni 1
  • Locali 3
  • Numero balconi 2
  • Tipo di riscaldamento Centralizzato
  • Fonte di riscaldamento Metano
  • Esposizione Singola
  • Cucina Angolo Cottura
  • Piano Terzo
  • Condizioni interne Buono
  • Spese condominiali €150/mese
  • Cantina
  • Citofono
  • Condizionamento
  • Anno costruzione 1958
  • Tipo di costruzione Economico
  • Numero piani stabile 3
  • Condizioni stabile Buono
  • Stato occupazione Occupato dal Proprietario
  • Classe energetica F
  • EP globale non rinnovabile 285,82 kWh/m²anno
  • EP globale rinnovabile 5,16 kWh/m²anno
  • Edificio a energia quasi zero no
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
EPgl,nren 285,82 kWh/m²anno | Classe energetica F
Prestazione energetica
  • Invernale
  • Estivo
Agenzia Grimaldi
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