€158.000
  • 81 MQ
  • 2 Locali
  • 1 Bagni
Strada Salga, 43
Caselle Torinese, TO
Attico
descrizione

IN VENDITA

In zona residenziale, fuori rotta aerea e con vista panoramica su Superga e Alpi, affascinante appartamento mansardato (h 180-370) realizzato con l'integrale ristrutturazione di casa del 1920. LA MANSARDA E' IN CLASSE A1, CON COIBENTAZIONE INTEGRALE E POMPA DI CALORE INDIVIDUALE. CON LA POSA DI PANNELLI FOTOVOLTAICI PUO' FACILMENTE ESSERE AD EMISSIONI ZERO. PER LA CLASSE A E B MUTUI CONVENZIONATI GRIMALDI TASSO 1,99%. L'appartamento, posto al secondo piano di un gradevole piccolo stabile trifamiliare, presenta finiture di pregio e travi in legno lamellare a vista, ed è composto da: ingresso living su ampio soggiorno con zona cucina disposti su unico ambiente particolarmente spazioso e luminoso e con affaccio su terrazzo panoramico parzialmente coperto, una camera da letto, disimpegno, un bagno dotato di doccia. Completano la proprietà il posto auto interno e la cantina. POSSIBILITA' DI VENDITA ANCHE CON RISCAFFITTO - AFFITTO RISCATTO - RENT TO BUY - Necessarie garanzie Riscaldamento a pavimento con Pompa di Calore individuale ad alto rendimento esterna, serramenti ad alte prestazioni energetiche, cappotto integrale esterno, predisposizione per Wall-box, bassissime spese condominiali e di riscaldamento, videocitofono, cancello elettrico, predisposizione aria condizionata. L'immobile è dotato di un grande cortile comune recintato. Classe energetica A1 Post. Bassissimo profilo fiscale: acquisto da privato con imposta registro al 2% se prima casa, sul valore catastale rivalutato che risulta inferiore ad € 30.000. Se acquistato come seconda casa bassissime Imposte Registro e IMU inferiore ad € 500/anno. Box auto nel cortile condominiale, al prezzo di euro 17.000.

Mappa Info del quartiere
caratteristiche
  • Bagni 1
  • Locali 2
  • Terrazzi 1
  • Tipo di riscaldamento Autonomo
  • Cucina Angolo Cottura
  • Condizioni interne Nuovo
  • Spese condominiali €10/mese
  • Cantina
  • Citofono
  • Giardino pubblico
  • Box 1
  • Anno costruzione 2020
  • Numero piani stabile 2
  • Stato occupazione Libero
  • Classe energetica A1
  • EP globale non rinnovabile 98,82 kWh/m²anno
  • EP globale rinnovabile 0,35 kWh/m²anno
  • Edificio a energia quasi zero no
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
EPgl,nren 98,82 kWh/m²anno | Classe energetica A1
Prestazione energetica
  • Invernale
  • Estivo
Agenzia Grimaldi
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