€305.000
  • 100 MQ
  • 3 Locali
  • 1 Bagni
Via Gemito,
Napoli, NA
Appartamento
descrizione

IN VENDITA

Appartamento personalizzabile con cantinola in Piazza Quattro Giornate

Situato in una delle piazze più prestigiose del quartiere collinare del Vomero, questo appartamento di 100mq, ubicato al piano rialzato, è un'occasione imperdibile.
La posizione strategica, a due passi dalla stazione della metropolitana linea 1 di Piazza Quattro Giornate, rende questo immobile perfetto per chi cerca comodità e connessioni rapide.

Caratteristiche Principali:

Superficie: 100mq commerciali di cui 86mq utili
Disposizione attuale: Ingresso, tre camere, cucina, servizio
Cantinola di proprietà: Circa 22mq
Esposizione: Doppia esposizione esterna con orientamento sud-est
Stato: Completamente da ristrutturare. Per questo motivo, abbiamo stretto una collaborazione con uno studio di architettura al fine di concepire un progetto di ristrutturazione. Di seguito, vi presentiamo alcune immagini che illustrano le significative trasformazioni che questo progetto porterà all'appartamento, trasformandolo in spazi eleganti e funzionali.
Mettiamo a vostra disposizione l'opportunità di incontrare direttamente gli architetti responsabili per personalizzare l'appartamento secondo i vostri desideri.


Questo appartamento rappresenta un'opportunità straordinaria per creare uno spazio unico e personalizzato. La cantinola aggiunge valore aggiunto a questa proprietà.

Inserito in un contesto residenziale, l'immobile è circondato da servizi essenziali, attività commerciali e gode della vicinanza alla metropolitana, offrendo un'ottima mobilità in tutta la città.

Le spese condominiali sono pari a Euro 68 mensili.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci, per guidarti attraverso questa straordinaria opportunità di investimento e ristrutturazione.

Mappa Info del quartiere
caratteristiche
  • Bagni 1
  • Locali 3
  • Ascensore
  • Cucina Cucina Abitabile
  • Piano Rialzato
  • Condizioni interne Da ristrutturare
  • Spese condominiali €68/mese
  • Cantina
  • Citofono
  • Condizionamento
  • Giardino pubblico
  • Portineria
  • Anno costruzione 1960
  • Numero piani stabile 5
  • Stato occupazione Libero
  • Classe energetica G
  • EP globale non rinnovabile 176 kWh/m²anno
  • EP globale rinnovabile 176 kWh/m²anno
  • Edificio a energia quasi zero no
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
EPgl,nren 176 kWh/m²anno | Classe energetica G
Prestazione energetica
  • Invernale
  • Estivo
Agenzia Grimaldi
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