€550.000
  • 140 MQ
  • 5 Locali
  • 3 Bagni
Via Pigna,
Napoli, NA
Appartamento
descrizione

IN VENDITA

Residenza Perfetta: Ampia, Luminosa e Ben Collegata

Situato a soli 270 metri dalla rotonda di Via Simone Martini e a soli 9 minuti dalla stazione della linea 1 di Piazza Quattro Giornate, questo appartamento gode di una posizione strategica nel rinomato quartiere del Vomero.

Caratteristiche Principali:

Superficie: L'appartamento, posto ad un piano intermedio, offre 140mq commerciali, di cui 120mq utili interni.
Composizione: L'immobile si compone di un ingresso che conduce ad un ampio salone doppio, una cucina abitabile, due camere da letto, entrambe con bagno in camera, una camera da letto aggiuntiva, un ulteriore bagno e un pratico ripostiglio.
Spazio Esterno: Dispone di due balconi terrazzati posti in posizione parallela, per un totale di 32mq.
Esposizione e Luminosità: Grazie alla sua struttura quadrata, alla doppia esposizione, all'orientamento est/ovest e alla vista libera di cui gode lato Est, l'appartamento risulta essere particolarmente luminoso e arioso.
Condizioni e Comfort: Lo stato di manutenzione è ottimo, dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo un elevato livello di comfort durante tutto l'anno.
Stabile: L'immobile si trova in uno stabile in cemento armato posto in ottimo contesto, fornito di ascensore.
Spese Condominiali: €80 al mese.

Target di Riferimento:
Questo appartamento si rivolge a coloro che cercano un'abitazione spaziosa e luminosa, ideale per famiglie che desiderano vivere in un ambiente confortevole e ben collegato con i principali servizi e le vie di comunicazione della città.
La disposizione degli spazi, con ampi ambienti ben definiti e servizi dedicati, si presta a coloro che cercano un ambiente confortevole e funzionale per la vita quotidiana.

Mappa Info del quartiere
caratteristiche
  • Bagni 3
  • Locali 5
  • Numero balconi 2
  • Ascensore
  • Tipo di riscaldamento Autonomo
  • Fonte di riscaldamento Metano
  • Cucina Cucina Abitabile
  • Piano Terzo
  • Condizioni interne Ristrutturato
  • Spese condominiali €80/mese
  • Citofono
  • Condizionamento
  • Anno costruzione 1960
  • Numero piani stabile 7
  • Stato occupazione Libero
  • Classe energetica G
  • EP globale non rinnovabile 176 kWh/m²anno
  • EP globale rinnovabile 176 kWh/m²anno
  • Edificio a energia quasi zero no
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
EPgl,nren 176 kWh/m²anno | Classe energetica G
Prestazione energetica
  • Invernale
  • Estivo
Agenzia Grimaldi
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