Appartamento in vendita a Napoli,

descrizione

IN VENDITA

GRIMALDI MUSEO - AGENZIA NAPOLI CENTRO - Propone in vendita un elegante appartamento ristrutturato di circa 49 mq commerciali, situato al quinto piano di uno stabile moderno dotato di ascensore e servizio di portierato, in contesto tranquillo e signorile. L’immobile è composto da:
- Ingresso
- Luminoso soggiorno living con zona pranzo
- Funzionale angolo cottura
- Camera da letto matrimoniale
- Bagno con doccia e angolo lavanderia.
L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, perfetto per garantire comfort in ogni stagione.
Investimento sicuro: attualmente locato con contratto a canone concordato da € 11.400 annui, in scadenza a novembre 2026, rappresenta un’ottima opportunità di reddito immediato.
La proprietà è situata in Vico delle Fiorentine a Chiaia, a pochi passi dalla Villa Comunale, in un contesto signorile e tranquillo. La posizione strategica permette di godere di tutta la comodità dei servizi di prima necessità e attività commerciali, rimanendo immersi in un’atmosfera di relax e bellezza. Una location ideale per vivere o investire in una delle aree più ambite della città.
- Prezzo richiesto: € 350.000,00 (Euro trecentocinquntamila/00).
- Classe energetica: G - 133,74 kWh/m² anno.
I nostri servizi per te
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- Contattaci subito: 081.19522337 - 3291934617
- Ufficio vendite: Via Enrico Pessina, 84, a pochi passi da Piazza Dante.
- Orari di apertura: Lunedì–Venerdì: 9:30–13:30 / 15:30–19:30 - Sabato: 9:30–13:00 -
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caratteristiche

Bagni 1
Locali 2
Ascensore Sì
Tipo di riscaldamento Autonomo
Fonte di riscaldamento Metano
Cucina Angolo Cottura
Piano Quinto
Condizioni interne Ristrutturato
Spese condominiali €49/mese
Citofono Sì
Condizionamento Sì
Anno costruzione 1967
Tipo di costruzione Medio/Signorile
Numero piani stabile 5
Stato occupazione Occupato
Classe energetica G
EP globale non rinnovabile 133,74 kWh/m²anno
EP globale rinnovabile 133,74 kWh/m²anno
Edificio a energia quasi zero no

EPgl,nren 133,74 kWh/m²anno | Classe energetica G

Prestazione energetica

Invernale
Estivo

Agenzia Grimaldi

Pistone Immobiliare srls

Via Enrico Pessina, 84 Napoli (NA)
Zona di franchising: Napoli Museo

napoli.museo@grimaldifranchising.it
08119522337

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