€120.000
  • 44 MQ
  • 2 Locali
  • 1 Bagni

Padova, PD
Appartamento
descrizione

IN VENDITA

PADOVA ZONA SAN CARLO.
Proponiamo in vendita esclusiva, luminoso e accogliente appartamento ristrutturato nel 2025 e completamente ARREDATO, in zona ben servita e facilmente accessibile.
La soluzione si trova al secondo piano di un edificio dotato di ascensore garantendo la massima comodità e sicurezza, presenta finiture di ottima qualità e uno stile contemporaneo che si sposa perfettamente con le esigenze di chi cerca un ambiente moderno e funzionale.
L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura con uscita su balcone, disimpegno, una camera matrimoniale e un bagno cieco.
Non è presente il garage ma dei posti auto ad uso non esclusivo.
La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i mezzi pubblici come autobus e tram (fermata di fronte la palazzina), nonchè una varietà di servizi essenziali come farmacie, supermercati, bar, ristoranti, scuole e molto altro.
Nelle spese condominiali sono comprese le utenze per il riscaldamento, l'acqua calda e fredda.
Classe energetica F IPE 115
LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE:
- Pavimenti in SPC
- Impianto elettrico
- Bagno
- Serramenti di ultima generazione in PVC
- Porta ingresso blindata
- Porte interne

FONDO CAMBIO CALDAIA E CONTABILIZZATORI PAGATO PER CIRCA € 4.000,00.


Grimaldi Immobiliare via G. Franco 2/A - 35010 Mejaniga di Cadoneghe (PD) Fisso: 049 8873656 Cadoneghe@grimaldifranchising.it https://grimaldi.casa/







Mappa Info del quartiere
caratteristiche
  • Bagni 1
  • Locali 2
  • Numero balconi 1
  • Ascensore
  • Tipo di riscaldamento Centralizzato
  • Fonte di riscaldamento Metano
  • Esposizione Singola
  • Cucina Angolo Cottura
  • Piano Secondo
  • Condizioni interne Ristrutturato
  • Spese condominiali €150/mese
  • Citofono
  • Anno costruzione 1973
  • Anno ristrutturazione 2025
  • Tipo di costruzione Medio/Signorile
  • Numero piani stabile 3
  • Condizioni stabile Buono
  • Stato occupazione Libero
  • Classe energetica F
  • EP globale non rinnovabile 115 kWh/m²anno
  • EP globale rinnovabile 115 kWh/m²anno
  • Edificio a energia quasi zero no
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
EPgl,nren 115 kWh/m²anno | Classe energetica F
Prestazione energetica
  • Invernale
  • Estivo
Agenzia Grimaldi
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