€149.000
  • 75 MQ
  • 3 Locali
  • 1 Bagni
Via Bruno Buozzi, 53
Genzano di Roma, RM
Attico
descrizione

IN VENDITA

Paese dell’infiorata, Genzano di Roma si adagia a ventaglio su un altopiano lavico a 30 chilometri da Roma. Affacciato da un lato sulla pianura che si estende fino al mare, dall’altro sul cratere di origine vulcanica del lago di Nemi, raggiungibile da una strada panoramica.
Nel cuore del centro storico proponiamo in vendita un attico di 75 mq finemente ristrutturato al terzo piano in una bella palazzina d’epoca.
L’appartamento è composto da: un ingresso, un ampio soggiorno con una cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno finestrato con una doccia walk-in in mosaico, una lavanderia. Completa la proprietà un soppalco in legno dove sono stati ricavati uno studio e un comodo ripostiglio.
L'immobile si presenta in Ottimo stato in quanto è stato ristrutturato nel 2015, ed è pronto per essere abitato fin da subito. L’abitazione è esposta a sud est ed è provvista di infissi in PVC con doppia camera, e riscaldamento autonomo. La ristrutturazione e l’isolamento termico del tetto hanno creato in oltre un ottimo microclima mite d’inverno e fresco
d’estate. La posizione è ottima al centro e vicina a tutti i servizi, quali: scuole, posta, banche, supermercati, negozi di diverso genere, passeggiate pedonali e parchi.
Ottima soluzione per chi cerca una casa in un edificio storico, e al contempo sia rifinita con materiali di pregio, posizionata in una zona centrale e silenziosa.
Grimaldi Domus Placidia mette al centro della sua attività il cliente offre un servizio a 360 gradi attraverso professionisti che lavorano nel campo immobiliare da più di 25 anni. Valutazioni accurate specifiche e documentate per qualsiasi tipo di immobile. Offre inoltre il servizio di consulenza gratuita per mutui e finanziamenti. Ti puoi affidare a noi avendo la certezza di fare la scelta giusta.

Mappa Info del quartiere
caratteristiche
  • Bagni 1
  • Locali 3
  • Tipo di riscaldamento Autonomo
  • Fonte di riscaldamento Gasolio
  • Cucina Cucina a vista
  • Piano Terzo
  • Condizioni interne Ristrutturato
  • Spese condominiali €26/mese
  • Anno costruzione 1900
  • Numero piani stabile 3
  • Stato occupazione Libero
  • Classe energetica G
  • EP globale non rinnovabile 163,74 kWh/m²anno
  • EP globale rinnovabile 2,78 kWh/m²anno
  • Edificio a energia quasi zero no
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
EPgl,nren 163,74 kWh/m²anno | Classe energetica G
Prestazione energetica
  • Invernale
  • Estivo
Agenzia Grimaldi
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