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MILANO VIA IPPODROMO
Con una posizione privilegiata di fronte al nuovo complesso residenziale di lusso HippodrHome,
a pochi minuti a piedi dalla fermata della M1 rossa Lampugnano, dei bus 68 e 78
e facilmente raggiungibile dalle autostrade e tangenziali, con negozi, ristoranti e bar vicini,
questo spazio di lavoro garantisce una facile accessibilità ai clienti Milanesi e di fuori città.
Il complesso immobiliare in cui è inserita questa proposta è costituito da palazzine di 4 piani, circondate da giardini recintati ed è dotato di servizio di portineria.
L’ampio UFFICIO in vendita, di circa 170 mq. disposto su un unico livello, si presta ad essere sfruttato al meglio come Studio Professionale o come sede operativa di un’impresa ed è eventualmente trasformabile in abitazione con pochi interventi, in considerazione anche della sua razionale distribuzione dei locali e dall’ingresso indipendente dagli altri condomini.
Lavorare nella tranquillità donata dai giardini attigui e nel silenzio garantito anche da una via non trafficata è un altro Plus di questo ufficio.
Un cancelletto separato da quello condominiale principale conduce direttamente all’ingresso dell’ufficio. Appena entrati un comodo locale “Reception” accoglie gli ospiti, da cui potranno poi accedere agli altri locali.
Sulla destra vi è un primo ufficio, di fronte l’archivio ed il locale tecnico e sulla sinistra si apre il corridoio che porta ad altri 2 uffici, alla sala riunioni ed ai servizi.
L’immobile su richiesta potrà essere consegnato anche parzialmente arredato.
Nel caso si necessiti anche di un magazzino di 50 mq nello stesso stabile questo potrebbe essere ceduto dalla proprietà unitamente all'ufficio.
Possibilità box di terzi proprietari.
L'eventuale opportunità di trasformazione per uso abitativo eseguendo pochi interventi consentirebbe altresì la creazione di più unità immobiliari.
La classe energetica “F” (i. p. e. 63,20 kwh/m3a).
Il riscaldamento è centralizzato a contabilizzazione autonoma con termovalvole.
Aria condizionata in tutti i locali.
Impianto di allarme.
Le spese condominiali mensili pari a circa €. 400 sono variabili in funzione dei consumi del riscaldamento.
Si segnala l la possibilità di subentrare nel finanziamento in corso riducendo notevolmente quindi l’esborso immediato.
Per maggiori informazioni ed appuntamenti
tel. 02.49660497 – 02.49660498
Messaggi WhatsApp 3770940032
Email info@casecaseria.it
