Villa singola in vendita a Mira,

descrizione

IN VENDITA

MIRA LOC. BORBIAGO. Grimaldi Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita, signorile villa singola su due livelli di nuova costruzione in classe A4 con scoperto di 4000 mq dove poter realizzare splendido giardino piantumato e attrezzato dai miglior confort per trascorrere le giornate all'aperto.
La villa è ubicata nella zona verde del Veneziano, ma al contempo comoda alle vie di comunicazione e ai principali servizi.
Ogni dettaglio è stato accuratamente progettato per rendere questa soluzione unica nel suo genere, utilizzando finiture e materiali di ottima qualità.
La villa si sviluppa su due piani con ingresso e doppio salone di 75 mq illuminato da grandi vetrate, cucina separata di 16 mq, bagno finestrato, stanza/lavanderia e centrale termica.
Il piano superiore è collegato da una meravigliosa e moderna scala in legno e ferro che da su un ballatoio con vista su soggiorno. La zona notte è composta da camera padronale di 22 mq con bagno in camera, matrimoniale di 16 mq e camera doppia di 14 mq con un altro bagno finestrato.
Progetto già approvato per la costruzione di un deposito/garage staccato di 62 mq.
Classe energetica A4 IPE 35,50

- Pavimento zona giorno: gres 60x120
- Reparto notte: listoni in rovere
- Impianti: isolamento a cappotto, tetto ventilato e
isolato, serramenti in PVC dell'azienda Oknoplast
- Impianto fotovoltaico 3 KW
- Caldaia a condensazione con riscaldamento a
pavimento e pannello solare per riscaldamento acqua
sanitaria
- Raffrescamento con sistema idronico a split.
COMPRESO NEL PREZZO:
- Caminetto, porte e battiscopa bianchi, recinzione con
cancelli pedonale e carraio

Grimaldi immobiliare via G. Franco 2/a - 35010 Mejaniga di Cadoneghe (PD) Fisso: 049 887 36 56 Cadoneghe@grimaldifranchising.it https://grimaldi.casa/ Chiamaci subito per maggiori informazioni!

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caratteristiche

Bagni 4
Locali 8
Tipo di riscaldamento Autonomo
Fonte di riscaldamento Metano
Cucina Cucina Abitabile
Condizioni interne Nuovo
Condizionamento Sì
Giardino privato Sì
Anno costruzione 2023
Tipo di costruzione Signorile
Stato occupazione Libero
Classe energetica A4
EP globale non rinnovabile 35,5 kWh/m²anno
EP globale rinnovabile 35,5 kWh/m²anno
Edificio a energia quasi zero no

EPgl,nren 35,5 kWh/m²anno | Classe energetica A4

Prestazione energetica

Invernale
Estivo

Agenzia Grimaldi

G CASA SAS di Barbara Daniele & C

Galleria delle Porte Contarine, 2 Padova (PD)
Zona di franchising: Padova Città

padovacentro@grimaldifranchising.it
049663033

I nuovi immobili gestiti dall'Agenzia

Appartamento – Padova, PD €120.000

Magazzino – Cadoneghe, PD €25.000

Box – Padova, PD €130.000

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