Direttamente sulla Provinciale Chieri Castelnuovo D.B., ma nella zona centrale di Andezeno, affittasi ad aziende di primaria importanza visibilissimo locale commerciale costituito dall’intero piano terreno di palazzina con piccole zone verdi ed a parcheggi.
Il negozio è costituito da un locale open space con 12 grandi vetrine, libero da pilastri e vincoli strutturali, con ottime finiture di recente costruzione (2014) di mq commerciali 255 ca, compreso il retro con disimpegno, spogliatoio e servizi.
Le prestazioni energetiche sono ottime, ottenute con il tamponamento in muratura Poroton con doppio strato di coibentazione, impianto di Ventilazione Meccanica Controllata, pompe di calore caldo/freddo in appoggio al riscaldamento centralizzato con caldaia a condensazione condominiale a metano e serramenti con vetrocamera basso-emissivo.
L’immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica del marzo 2014 in Classe A+, con Indice Prestazione Energetica Globale di 5,8792 kWh/m3, in corso di rideterminazione secondo le nuove norme di immissione dei dati.
Completa l’offerta un ampio deposito interrato di mq 45 catastali; volendo sono disponibili 3 o 4 posti auto coperti nel piano interrato.
Il locale è stato utilizzato da una nota catena di supermercati alimentari di qualità ed è attualmente libero.
La destinazione commerciale a negozio, con accessibilità disabili, consente di poter allocare: filiali Bancarie, Finanziarie, Assicurative, Brand commerciali per vendita articoli per animali, per bambini, abbigliamento ed accessori, articoli sportivi, tecnologici, vendita auto/moto, prodotti per la casa e la cura delle persone, centro benessere e/o palestra.
