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Appartamento in Via Cesare Battisti 7, Usmate Velate, MB

250.000 €
77 3 1

Descrizione

CODICE DI RIFERIMENTO: Cod. rif 3330953
Usmate Velate – Una sintesi perfetta di riservatezza, contemporaneità con giardino privato.

Immersa in un contesto residenziale di rara tranquillità a Usmate Velate, questo appartamento al piano terra rappresenta un perfetto connubio tra architettura moderna e riservatezza. Inserito in un complesso di poche ed esclusive unità abitative, l'immobile offre ambienti ordinati e curati nei minimi dettagli.

Varcata la soglia d'ingresso, la luce naturale guida verso un accogliente e luminoso soggiorno con zona dining formale. Elemento di straordinario valore è la pergola bioclimatica collegata alla zona giorno, pensata come un vero e proprio prolungamento del living outdoor: uno spazio versatile al riparo dal sole o dalle intemperie, ideale per vivere il giardino in ogni stagione con il massimo del comfort. La cucina, separata e perfettamente funzionale, mantiene una continuità operativa e visiva ideale con gli ambienti giorno.

Il vero tratto distintivo della proprietà è rappresentato dall'ampio giardino ad uso esclusivo: un’oasi verde privata che abbraccia l'abitazione, trasformandosi nello sfondo naturale del living e offrendo una cornice ideale per accogliere ospiti o concedersi momenti di relax nella massima privacy.

La zona notte, riservata e ben disimpegnata, ospita una camera matrimoniale di generose dimensioni, un bagno finestrato completo di ogni comfort e un versatile secondo ambiente: uno spazio perfetto da adibire a studio privato per lo smart working, seconda camera da letto o atelier per le proprie passioni.

La posizione strategica garantisce un equilibrio impeccabile tra la quiete della Brianza e l'accessibilità: nelle immediate vicinanze si trovano i servizi di primaria necessità, mentre i rapidi collegamenti con la Stazione di Carnate-Usmate e le principali arterie stradali consentono di raggiungere con facilità Monza, Milano, Lecco e Vimercate.

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Via Vittorio Emanuele II, 44 – Monza
www.algrealestate.it
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Tel. 039 9253140
WhatsApp: 351 6208262
Franchisee del gruppo Grimaldi Franchising s.p.a.

Caratteristiche

Tipologia
Appartamento
Destinazione uso
Residenziale
Mq
77
Prezzo
250.000 €
Spese condominiali mensili
130 €
Anno costruzione
2012
Tipo classe energetica
A1
Tipo condizionamento
Autonomo caldo/freddo
Tipo riscaldamento fonte
Metano
Tipo riscaldamento impianto
Centralizzato
Tipo riscaldamento apparecchi
Pannelli pavimento
Tipo esposizione
Tripla
Tipo piano
Terra
Tipo cucina
Angolo cottura
Stato interno
Buono
Stato locativo
Libero
Arredato
No
Antifurto
Si
Cantina
Si
Numero piani
2
Numero locali
3
Numero camere da letto
1
Numero bagni
1

Dettagli sul prezzo

Prezzo dell'immobile
250.000 €
Spese condominiali mensili
130 €

Dettagli sulla classe energetica

Consumo di energia
195,84 kWh/m2 anno
A1

Prestazione energetica dell'edificio

Invernale
Estivo
Tipo di riscaldamento
Centralizzato
Fonte di riscaldamento
Metano
EP globale rinnovabile
49,54 kWh/m2 anno
Anno di costruzione
2012
Mappa
Agenzia di riferimento

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