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200.000 €
123 3 1

Appartamento in Via Svizzera 39, Marano di Napoli, NA

200.000 €
123 3 1

Descrizione

CODICE DI RIFERIMENTO: Cod. rif 3304443
Casa luminosa con spazi ampi e tre balconi

Se cerchi una casa dove gli spazi si sentono davvero, dove puoi entrare e immaginare come farla diventare tua, questa è una soluzione che merita attenzione.

Siamo in Via Svizzera, a Marano, e l’appartamento si trova al quinto piano di uno stabile in cemento armato con ascensore. Già entrando si percepisce subito una cosa: gli ambienti sono ampi, luminosi e facili da vivere.

La zona giorno è il vero punto di forza: uno spazio grande e arioso, già impostato con una cucina a vista separata visivamente da un arco che definisce gli ambienti senza chiuderli. È una soluzione che oggi funziona molto, perché permette di vivere la casa in modo conviviale, mantenendo comunque una distinzione tra zona cucina e soggiorno.
In più, per chi lo desidera, c’è la possibilità di rendere questo ambiente ancora più aperto e moderno.

Le camere da letto sono comode, regolari, senza spazi difficili da gestire, ideali sia per una famiglia sia per chi ha bisogno di uno spazio in più per lavorare da casa.

Il bagno è ampio e finestrato, e insieme al ripostiglio rende la casa pratica nella vita di tutti i giorni.

Poi ci sono i balconi: tre sfoghi esterni che fanno davvero la differenza, perché portano luce, aria e danno respiro agli ambienti. In più c’è una parte verandata che aggiunge ulteriore spazio utile.

La casa si presenta in discrete condizioni: può essere abitata fin da subito, ma offre un buon margine per essere aggiornata e personalizzata secondo il proprio gusto.

Alcune immagini hanno il solo scopo di mostrare il potenziale dell’immobile, aiutando a immaginare una casa moderna, armoniosa e funzionale, partendo da una struttura solida e ben distribuita.

Completa la proprietà la possibilità di parcheggiare all’interno dello spazio condominiale (posto auto non assegnato), un aspetto sempre più utile nella zona.

Ci troviamo in un contesto residenziale tranquillo di Marano, con servizi, attività commerciali e collegamenti a breve distanza, che permettono di muoversi con facilità anche verso Napoli.

È una casa equilibrata: spazi, luce, esterni e possibilità di personalizzazione. Ed è proprio questo tipo di soluzione che oggi viene cercato molto.

Il consiglio è semplice: vieni a vederla.
Dal vivo si capisce subito se è la casa giusta.

Contattaci per fissare un appuntamento.

Caratteristiche

Tipologia
Appartamento
Destinazione uso
Residenziale
Mq
123
Prezzo
200.000 €
Spese condominiali mensili
60 €
Anno costruzione
1960
Tipo classe energetica
G
Tipo condizionamento
Assente
Tipo riscaldamento fonte
Metano
Tipo riscaldamento impianto
Autonomo
Tipo esposizione
Singola
Tipo piano
Quinto
Tipo cucina
Cucina abitabile
Stato interno
Da ristrutturare
Ascensore
Si
Giardino privato
No
Portineria
No
Numero piani
6
Numero ascensori
1
Numero locali
3
Numero camere da letto
2
Numero bagni
1

Dettagli sul prezzo

Prezzo dell'immobile
200.000 €
Spese condominiali mensili
60 €

Dettagli sulla classe energetica

Consumo di energia
176,00 kWh/m2 anno
G

Prestazione energetica dell'edificio

Invernale
Estivo
Tipo di riscaldamento
Autonomo
Fonte di riscaldamento
Metano
EP globale rinnovabile
176,00 kWh/m2 anno
Anno di costruzione
1960
Mappa
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