Un'Opportunità d'Investimento nel Cuore di Napoli

Scopri questo affascinante appartamento situato nel prestigioso quartiere di Vomero centro, in via Michetti. Si tratta di una proprietà unica che combina il fascino storico con un'eccellente potenziale di rendita. L'immobile, conserva l'eleganza e il carattere tipico dell'architettura napoletana, offrendo al contempo una solida base per un investimento redditizio.

Caratteristiche Principali

L'appartamento situato al piano seminterrato (-2), l'ingresso diretto dal soggiorno crea un flusso abitativo naturale e accogliente. La cucina abitabile rappresenta il cuore della casa, perfetta per chi desidera uno spazio funzionale e conviviale. La camera da letto, è completata da una pratica cabina armadio che garantisce ampi spazi di archiviazione. Un bagno ben proporzionato completa la dotazione interna.

Spazi Esterni e Pertinenze

Ciò che rende questa proprietà veramente straordinaria è l'ampio giardino di circa 75 m², uno spazio verde privato rarissimo nel contesto urbano di Vomero. Questa oasi esterna offre tranquillità e privacy, ideale per rilassarsi lontano dal caos cittadino. L'immobile include inoltre un garage, un trastero e un posto auto dedicato, garantendo praticità e sicurezza per i tuoi veicoli e i tuoi effetti personali.

Stato e Investimento

Attualmente l'appartamento è locato con un regolare contratto che scade a marzo 2028, generando un'ottima rendita per l'investitore. Questa caratteristica lo rende particolarmente interessante per chi cerca una proprietà già produttiva di reddito. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore assicura comfort durante tutto l'anno, anche se la classe energetica G riflette l'epoca costruttiva con un consumo di energia di 175,00 kwh/m² anno.

Perché Scegliere Questa Proprietà

Vomero è uno dei quartieri più ambiti di Napoli, noto per la sua eleganza, i servizi di qualità e la vicinanza ai principali attrattori culturali. Questa posizione strategica, unita alla presenza di un giardino privato e alle pertinenze complete, rende l'immobile una scelta eccellente sia per chi desidera una residenza con spazi verdi sia per l'investitore che cerca una rendita stabile e duratura.