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625.000 €
131 5 2

Appartamento in Via Mario Costa 16, Napoli, NA

625.000 €
131 5 2

Descrizione

CODICE DI RIFERIMENTO: Immo-2026-6515
Il Vomero, gli spazi, una casa da reinventare

Vivere al Vomero significa avere servizi, negozi e collegamenti a pochi passi da casa. Ma non tutte le posizioni offrono la stessa comodità.

In Via Mario Costa, una traversa che collega Via Francesco Cilea a Via Rodolfo Falvo, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, situato in una posizione che permette di raggiungere facilmente tutto ciò che serve nella quotidianità, pur trovandosi in una strada più appartata rispetto alla principale.

La stazione della Metropolitana Linea 1 di Quattro Giornate è raggiungibile in circa 5–7 minuti a piedi, mentre nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, attività commerciali e i principali servizi del quartiere.

L'appartamento è posto al terzo piano di un signorile fabbricato servito da ascensore e servizio di portineria, che si distingue per l'ampio androne, gli eleganti rivestimenti in marmo e la cura delle parti comuni. L'ingresso, caratterizzato da finiture di qualità e spazi condominiali ben organizzati, contribuisce a conferire all'edificio un'immagine rappresentativa e accogliente.

L'abitazione offre ambienti spaziosi e due balconi, per complessivi 24 mq di superficie esterna.

Particolarmente interessante è la lunga balconata principale, accessibile da più ambienti, che offre uno spazio esterno da arredare e personalizzare, creando un angolo dedicato al relax e ai momenti da trascorrere all'aperto.

L'abitazione presenta una distribuzione interna composta da cinque camere, cucina separata, due bagni, ripostiglio e disimpegni. Le dimensioni degli ambienti e la loro disposizione offrono diverse possibilità di utilizzo, permettendo di organizzare la casa in funzione delle esigenze familiari, con spazi dedicati alla convivialità, al riposo e al lavoro da casa.

Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è proprio la possibilità di darle una nuova identità. L'appartamento, da ristrutturare, offre l'opportunità di ripensare gli ambienti, scegliere materiali e finiture e realizzare una casa che rispecchi pienamente il proprio stile di vita.

Le immagini di virtual home staging presenti nell'annuncio mostrano alcune possibili interpretazioni degli spazi, aiutando a immaginare come gli ambienti possano essere valorizzati. Si tratta di elaborazioni illustrative che non rappresentano lo stato attuale dell'immobile.

Una soluzione per chi desidera vivere al Vomero, con la comodità dei servizi a pochi passi, ambienti generosi e spazi esterni, senza rinunciare alla possibilità di creare una casa su misura.

Contattaci per organizzare una visita e scoprire dal vivo tutte le potenzialità della proprietà.

Caratteristiche

Tipologia
Appartamento
Destinazione uso
Residenziale
Mq
131
Prezzo
625.000 €
Spese condominiali mensili
141 €
Anno costruzione
1960
Tipo classe energetica
G
Stato costruzione
Da ristrutturare
Stato interno
Da ristrutturare
Stato locativo
Libero
Ascensore
Si
Portineria
Si
Numero balconi
1
Numero piani
1
Numero ascensori
1
Numero locali
5
Numero bagni
2

Dettagli sul prezzo

Prezzo dell'immobile
625.000 €
Spese condominiali mensili
141 €

Dettagli sulla classe energetica

Consumo di energia
-
G

Prestazione energetica dell'edificio

Invernale
Estivo
EP globale rinnovabile
176,00 kWh/m2 anno
EP globale non rinnovabile
173,00 kWh/m2 anno
Anno di costruzione
1960
Mappa
Agenzia di riferimento
Napoli
Via Francesco Cilea, 143, 80127 Napoli

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