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Appartamento in Via Marco Polo 00, Bagheria, PA

135.000 €
54 2 1

Appartamento in Via Marco Polo 00, Bagheria, PA

135.000 €
54 2 1

Descrizione

CODICE DI RIFERIMENTO: AM/8_54pt
Aspra, località di mare oggi al centro di una significativa rivalutazione turistica, propone in Via Marco Polo, angolo Via Amalfi, la vendita di moderni appartamenti di nuova realizzazione, attualmente in fase di definizione.

L’edificio, servito da ascensore e situato a pochissima distanza dal mare, ospita soluzioni abitative di diverse metrature e tipologie: è disponibile l'UNICA abitazione di PIANO TERRA CON GIARDINO ESCLUSIVO, ampio 2 vani. L'immobile è progettato per offrire comfort e funzionalità, con zona living e angolo cottura, 1 camera da letto, servizio. L'appartamento è arricchito dall'esclusivo giardino grande circa 60 mq, predisposto con attacchi per acqua, scarico e corrente elettrica, ideali per realizzare una pratica lavanderia o un piacevole angolo cottura all’aperto.

L'unità si distingue per finiture moderne e un’elevata attenzione al risparmio energetico: l’edificio è dotato di cappotto termico con rivestimento antialga e antimuffa ad alta traspirabilità, oltre a climatizzazione e infissi in PVC a taglio termico, soluzioni che garantiscono comfort abitativo e durabilità nel tempo.

È inoltre possibile acquistare box o magazzini al piano terra, una soluzione particolarmente comoda sia per il parcheggio dell’auto sia per disporre di ulteriore spazio da destinare a deposito.

La proposta si presta perfettamente sia come prima casa sia come investimento a reddito, grazie alla posizione strategica in un’area di forte richiamo turistico. Nelle immediate vicinanze si trovano luoghi di grande fascino come l’Arco Azzurro di Mongerbino, oggi scenario di eventi culturali, il suggestivo faro di Capo Zafferano, le Tre Piscine e l’area naturale di Monte Catalfano, elementi che rendono l’immobile particolarmente appetibile anche per un utilizzo ricettivo. Cod. Rif. AM/8_54pt
(Il prezzo s'intende IVA esclusa)

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Caratteristiche

Tipologia
Appartamento
Destinazione uso
Residenziale
Mq
54
Prezzo
135.000 €
Anno costruzione
2025
Tipo classe energetica
A1
Tipo condizionamento
Presente caldo/freddo
Tipo riscaldamento impianto
Autonomo
Tipo piano
Terra
Tipo cucina
Cucina a vista
Stato interno
Nuovo
Stato locativo
Libero
Arredato
No
Ascensore
Si
Citofono
No
Giardino condominiale
No
Mansarda
No
Taverna
No
Numero balconi
1
Numero piani
4
Numero ascensori
1
Numero locali
2
Numero camere da letto
2
Numero bagni
1

Dettagli sul prezzo

Prezzo dell'immobile
135.000 €

Dettagli sulla classe energetica

Consumo di energia
4,00 kWh/m2 anno
A1

Prestazione energetica dell'edificio

Invernale
Estivo
Tipo di riscaldamento
Autonomo
Anno di costruzione
2025
Mappa
Agenzia di riferimento
Via Bernardo Mattarella, 31-33, 90011 Bagheria

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