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Appartamento in Viale Nazario Sauro 180, Cervia, RA

298.000 €

42 2 1

Appartamento in Viale Nazario Sauro 180, Cervia, RA

298.000 €

42 2 1

Descrizione

CODICE DI RIFERIMENTO: RIF CE01

⚓ Cervia Porto Canale: Elegante Bilocale con Corte Privata – Posizione Unica
Grimaldi Immobiliare propone in vendita un'opportunità immobiliare irripetibile nel cuore pulsante di Cervia. Situato nella rinomata e richiestissima Via Nazario Sauro, questo ampio bilocale al piano terra si trova a pochi passi dalle spiagge e affaccia direttamente sullo storico e affascinante Porto Canale.

L’immobile rappresenta la sintesi perfetta per chi cerca una casa vacanze esclusiva o un investimento sicuro in una delle località più amate della Riviera Adriatica.

🏠 Caratteristiche dell'Immobile:
Zona Giorno: Ingresso su un generoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente luminoso, funzionale e rifinito con cura.

Zona Notte: Camera da letto matrimoniale di ampie dimensioni, progettata per ospitare comodamente fino a 4 posti letto, soluzione ideale per famiglie o per massimizzare la rendita locativa.

Bagno: Servizio finestrato, moderno e ben proporzionato.

Punto di Forza Esclusivo: L'appartamento dispone di una corte privata, un "plus" introvabile in questa posizione centrale, perfetto per momenti di relax all'aperto, cene estive o per gestire comodamente biciclette e attrezzature da spiaggia.

✨ Perché acquistare questo appartamento?
Posizione Strategica: Vivi l'atmosfera autentica del Porto Canale, tra ristoranti storici e boutique, con il mare raggiungibile a piedi in meno di 5 minuti.

Redditività Garantita: Perfetto come "pied-à-terre" di lusso o come asset per affitti turistici ad alta redditività grazie ai 4 posti letto e alla posizione premium.

Massima Accessibilità: Il piano terra elimina ogni barriera architettonica, rendendo la soluzione comoda per ogni esigenza.

Zero Spese Condominiali: Un ulteriore vantaggio che rende l'investimento ancora più interessante.

Un'occasione imperdibile per chi desidera respirare l'anima di Cervia e Milano Marittima da una posizione di assoluto privilegio.

📝 Dettagli Tecnici:
Riferimento: CE01

Prezzo: € 325.000

Classe Energetica: E

📞 Per informazioni e visite:
Grimaldi Immobiliare – Milano Marittima 📍 Viale Gramsci 33, Milano Marittima (RA) ☎️ Tel: 0544 1888701 📱 Cell: 389 9543151 | 345 1773811 📧 Email: milano.marittima@grimaldifranchising.it