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Appartamento in Via Leonida Rech 65, Roma, RM

390.000 €
89 3 2

Appartamento in Via Leonida Rech 65, Roma, RM

390.000 €
89 3 2

Descrizione

CODICE DI RIFERIMENTO: Cod. rif 3319710
Grimaldi Immobiliare Aurelio-Gregorio VII propone in vendita:
Esclusivo Trilocale Nuova Costruzione con Giardino – Via Leonida Rech

Nella riservata e signorile cornice di Via Leonida Rech – strada privata con accesso vigilato e splendido viale alberato – proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 89 mq, progettato per garantire il massimo del comfort abitativo e della privacy.

L'immobile, caratterizzato da un'eccellente distribuzione degli spazi interni e da finiture di pregio, è così composto:

Zona Giorno: Salone luminoso con angolo cottura e accesso diretto all'esterno.

Zona Notte: Camera matrimoniale, comoda cameretta e due bagni moderni.

Spazio Esterno: Splendido giardino privato di 94 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta.

Pertinenze: Cantina inclusa e possibilità di acquisto box auto separato.

I Punti di Forza:
Efficienza Energetica: Classe A2, per il massimo risparmio sui consumi.

Contesto d'Élite: Immerso nel verde, silenzioso e protetto, ma ottimamente collegato.

Sicurezza e Privacy: Accessi riservati e strada privata.

📅 Consegna prevista: Luglio 2027
💰 Richiesta: € 390.000
🏢 Nota: Sono disponibili anche altre tipologie e metrature nello stesso complesso.

Per informazioni e appuntamenti:
Grimaldi Immobiliare Agenzia Aurelio - Gregorio VII
Contattaci per scoprire tutti i dettagli del progetto.

Caratteristiche

Tipologia
Appartamento
Destinazione uso
Residenziale
Mq
89
Prezzo
390.000 €
Anno costruzione
2026
Tipo classe energetica
A2
Tipo condizionamento
Predisposizione
Tipo riscaldamento fonte
Gpl
Tipo riscaldamento impianto
Centralizzato
Tipo riscaldamento apparecchi
Pannelli parete
Tipo esposizione
Singola
Tipo piano
Terra
Tipo cucina
Cucina a vista
Stato interno
Nuovo
Stato locativo
Libero
Arredato
No
Ascensore
No
Citofono
No
Cantina
No
Giardino privato
No
Mansarda
No
Taverna
No
Piscina privata
No
Numero ascensori
1
Numero locali
3
Numero camere da letto
2
Numero bagni
2

Dettagli sul prezzo

Prezzo dell'immobile
390.000 €

Dettagli sulla classe energetica

Consumo di energia
50,00 kWh/m2 anno
A2

Prestazione energetica dell'edificio

Invernale
Estivo
Tipo di riscaldamento
Centralizzato
Fonte di riscaldamento
Gpl
EP globale rinnovabile
50,00 kWh/m2 anno
Anno di costruzione
2026
Mappa
Agenzia di riferimento

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