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Appartamento in Via Leonida Rech 65, Roma, RM

400.000 €
87 3 2

Appartamento in Via Leonida Rech 65, Roma, RM

400.000 €
87 3 2

Descrizione

CODICE DI RIFERIMENTO: Cod. rif 3319750
Nuova Costruzione: Elegante Trilocale con Doppi Terrazzi – Via Leonida Rech

Nel cuore di un contesto residenziale esclusivo e protetto, all'interno di una strada privata con accessi riservati e un suggestivo viale alberato, proponiamo in vendita un raffinato trilocale di circa 87 mq. La soluzione ideale per chi cerca privacy, silenzio e massima qualità della vita senza rinunciare al comfort moderno.

L'appartamento vanta una perfetta divisione degli ambienti ed è così composto:

Zona Giorno: Luminoso salone con angolo cottura e affaccio esterno.

Zona Notte: Camera matrimoniale, cameretta e due bagni funzionali.

Spazio Esterno: 2 splendidi terrazzi per un totale di 23 mq, ideali per vivere al meglio i momenti di relax.

Pertinenze: Cantina di proprietà e possibilità di acquistare un comodo box auto.

Perché scegliere questo immobile:
Efficienza e Risparmio: Nuova costruzione in Classe Energetica A2.

Contesto d'Élite: Ambiente sicuro, silenzioso e circondato dal verde.

Spazi Esterni Vivibili: Doppi terrazzi che prolungano il comfort interno verso l'esterno.

Consegna prevista: Luglio 2027
Richiesta: € 400.000
Disponibilità di altri tagli e metrature nello stesso stabile.

Per informazioni e visite:
Grimaldi Immobiliare Agenzia Aurelio - Gregorio VII
Contattaci subito per fissare un appuntamento in agenzia.

Caratteristiche

Tipologia
Appartamento
Destinazione uso
Residenziale
Mq
87
Prezzo
400.000 €
Anno costruzione
2026
Tipo classe energetica
A2
Tipo condizionamento
Predisposizione
Tipo riscaldamento fonte
Gpl
Tipo riscaldamento impianto
Centralizzato
Tipo riscaldamento apparecchi
Pannelli parete
Tipo esposizione
Doppia
Tipo piano
Primo
Tipo cucina
Cucina a vista
Stato interno
Nuovo
Stato locativo
Libero
Arredato
No
Ascensore
No
Citofono
No
Cantina
No
Giardino privato
No
Mansarda
No
Taverna
No
Piscina privata
No
Numero piani
1
Numero ascensori
1
Numero locali
3
Numero camere da letto
2
Numero bagni
2

Dettagli sul prezzo

Prezzo dell'immobile
400.000 €

Dettagli sulla classe energetica

Consumo di energia
50,00 kWh/m2 anno
A2

Prestazione energetica dell'edificio

Invernale
Estivo
Tipo di riscaldamento
Centralizzato
Fonte di riscaldamento
Gpl
EP globale rinnovabile
50,00 kWh/m2 anno
Anno di costruzione
2026
Mappa
Agenzia di riferimento

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