Rif. V31/25 - Garbatella, uno dei quartieri romani più di tendenza, più a misura d'uomo e più ambìti e ricercati, unico ed affascinante. Numerosi i punti di ritrovo ed i locali della movida, le chiese, i monumenti e i luoghi caratteristici, méta di turisti, giovani e meno giovani, soprattutto dopo l'ulteriore visibilità data dalle note serie televisive "I Cesaroni" e "Caro maestro", con scene interamente girate alla Garbatella.
L’immobile è ubicato in un tranquillo contesto condominiale nel quartiere Garbatella/Circonvallazione Ostiense, zona ottimamente collegata e ricca di tutti i servizi primari, presenti anche attrazioni storiche e strutture scolastiche ed universitarie di rilievo.
L’appartamento, con doppia ed ottima esposizione solare, è situato al primo piano di una palazzina in cortina con servizio di portierato in Via Francesco Antonio Pigafetta, a soli 7/8 minuti a piedi dalla stazione Garbatella, e gode della luminosità del bellissimo ed ampio terrazzo completamente esposto ad est. Internamente è composto da ampio ingresso, soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale, cucina semiabitabile, bagno finestrato. Molto buona la distribuzione interna degli ambienti, con possibilità di massimizzare la tipologia abitativa ricavando una seconda camera da letto.
I punti di forza dell’appartamento sono rappresentati dal terrazzo e dagli alti soffitti.
Ottima opportunità in zona.
La Garbatella è un quartiere comunque vasto, confina da un lato con via Cristoforo Colombo ed il palazzo della Regione Lazio (quello dei film di Fantozzi), dalla parte opposta con la stazione di Roma Ostiense dove, in occasione dei mondiali di calcio Italia ’90, sorse lo scalo Air Terminal con annesso l'immancabile centro commerciale che, dal 2012, è sede romana di Eataly. Numerosi i servizi ed i collegamenti del quartiere. Alla Garbatella sono presenti la stazione metropolitana Linea B e la fermata autobus ATAC. Nei dintorni della stazione c’è l’Università Roma Tre, il Teatro Palladium dove vengono organizzati spettacoli musicali, cinematrografici e teatrali. Sempre nei dintorni sulla via Ostiense c’è il Centrale Montemartini, sede museale. Il quartiere offre delle trattorie con tipica cucina romana, il mercato della Garbatella con prodotti tipici, diversi ristornati e bar. Dal quartiere Garbatella è facilmente raggiungibile San Paolo, Testaccio e Roma centro, che dista circa 5 Km. Inoltre, con i mezzi pubblici, si possono raggiungere in 10 minuti la Stazione Termini ed il Colosseo, ed in 25 minuti il Vaticano.
Prezzo Euro 300.000,00 ce G Ipe 175 kWh/m2 anno.
Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 065293139.
