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Casa indipendente in Via Roma 57, Galatone, LE

125.000 €

294 11 3

Casa indipendente in Via Roma 57, Galatone, LE

125.000 €

294 11 3

Descrizione

CODICE DI RIFERIMENTO: 166

Dimora storica di ampia metratura sulle mura del centro con doppio affaccio su Via Roma e Via Milano

Nel cuore di Galatone, in posizione privilegiata proprio a ridosso delle mura del centro storico, l'agenzia immobiliare Grimaldi di Nardò propone in vendita una prestigiosa abitazione indipendente di circa 294 mq commerciali. Situata al primo piano, la proprietà rappresenta una soluzione abitativa di rara reperibilità per dimensioni, posizione e caratteristiche architettoniche.

Descrizione degli ambienti
L'abitazione si apre con ambienti di rappresentanza maestosi, caratterizzati da soffitti alti e una straordinaria luminosità naturale garantita dalla doppia esposizione parallela. La cura del dettaglio emerge nelle pavimentazioni in marmo pregiato che donano eleganza e carattere a tutta la zona giorno. La metratura interna calpestabile di circa 287 mq si sviluppa in una sequenza di ampi vani che offrono infinite possibilità di personalizzazione. Uno dei punti di forza assoluti è il doppio accesso indipendente dai due lati opposti della casa: uno su Via Roma e l'altro su Via Milano. Questa particolarità rende l'immobile perfettamente divisibile in due unità abitative autonome, ognuna con il proprio ingresso, rendendolo ideale sia per due nuclei familiari sia per chi desidera realizzare una struttura ricettiva di lusso. Completa la proprietà l'area solare di pertinenza esclusiva, un ampio spazio calpestabile con vista panoramica sulla città e sul centro storico.

Caratteristiche e distanze

- Posizione strategica sulle mura del centro storico con doppio affaccio su Via Roma e Via Milano.

- Superficie totale di 294 mq con vani ampi e soffitti di grande altezza in cui impostare nuovi impianti senza rompere il pavimento.

- Doppio ingresso indipendente che permette una facile divisione in due appartamenti.

- Pavimentazioni in marmo di pregio e rifiniture originali di alto livello.

- Area solare libera e di proprietà esclusiva con accesso diretto.

- Struttura solida ideale per un progetto di riqualificazione energetica e architettonica.

- Mare: le marine di Nardò e Gallipoli sono raggiungibili in meno di 10 minuti d'auto.

- Servizi: situata in pieno centro, a pochi passi da ogni attività commerciale e ufficio.

- Lecce: la capitale del Barocco dista circa 15 minuti d'auto.

- Aeroporto: l'Aeroporto del Salento di Brindisi è raggiungibile in circa 45 minuti.

Questa dimora rappresenta la scelta definitiva per chi cerca il prestigio della casa d'epoca senza rinunciare alla comodità del centro o per l'investitore che desidera creare due unità abitative di lusso in una posizione unica. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona il potenziale di questa proprietà.