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575.000 €
500 23

Cascina in Via Monteroni 222, Lecce, LE

575.000 €
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Descrizione

CODICE DI RIFERIMENTO: 575Monteroni
Casina D'Elia – Eleganza storica e visione contemporanea a pochi passi da Lecce

A soli 2 km dal cuore barocco di Lecce, immersa in un paesaggio di quiete rurale e autentica bellezza, si trova Casina d’Elia, una storica proprietà di oltre 9 ettari dal fascino senza tempo e dal grande potenziale di sviluppo.

Un raffinato viale d’accesso delimitato da colonne in pietra conduce alla residenza di caccia ottocentesca, nucleo principale della proprietà: quattro vani con volte a stella che riflettono l’eleganza dell’architettura salentina.

Accanto, un corpo di masseria su due livelli — parzialmente da restaurare — conserva elementi originari di grande pregio: pile in pietra, un antico pozzo e ambienti voltati ideali per un intervento di riqualificazione di alto livello.

A completare la proprietà, tre trulli in pietra, perfetti per essere trasformati in suggestive dépendance per soggiorni di charme, atelier creativi o spazi per esperienze immersive.

Il terreno, classificato in zona E2 per tutela agricola e interesse paesaggistico, consente interventi sostenibili e compatibili: percorsi naturalistici, aree wellness, sentieri per ciclismo e running, agricoltura rigenerativa, laboratori culturali o iniziative di turismo slow.

Perché Casina D’Elia?

Posizione strategica: 2 minuti da Lecce, 20 minuti dalle spiagge ioniche, 40 minuti dall’aeroporto di Brindisi.

Accessibilità e privacy: un raro equilibrio tra centralità e riservatezza.

Potenziale di sviluppo: country resort, residenza privata di lusso, centro culturale, hub per esperienze immersive.

Un luogo per rigenerarsi, un sogno da vivere

Casina D’Elia non è solo una proprietà: è una visione che unisce storia, paesaggio e futuro sostenibile, pronta a diventare rifugio esclusivo o destinazione artistica nel cuore del Salento.

Caratteristiche

Tipologia
Casa indipendente
Sotto tipologia
Cascina
Destinazione uso
Residenziale
Mq
500
Prezzo
575.000 €
Anno costruzione
1800
Tipo esposizione
Quadrupla
Tipo piano
Terra
Stato costruzione
Da ristrutturare
Stato interno
Da ristrutturare
Stato locativo
Libero
Ascensore
No
Numero locali
23

Dettagli sul prezzo

Prezzo dell'immobile
575.000 €
Anno di costruzione
1800
Mappa
Agenzia di riferimento
Lecce
Via Vico dei Fieschi, 16, 73100 Lecce

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