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Cascina in Contrada Rociola, Avola, SR

270.000 €

90 3 1

Cascina in Contrada Rociola, Avola, SR

270.000 €

90 3 1

Descrizione

CODICE DI RIFERIMENTO: Cod. rif 3256943

Nel cuore della tranquilla contrada Rociola - Petrara, a pochi minuti dal centro di Avola, proponiamo in vendita una proprietà di circa 3 ettari, con un affascinante casale di circa 90mq, perfettamente integrato nel paesaggio collinare circostante e con una meravigliosa vista panoramica.

Il terreno, ampiamente pianeggiante e ben curato, è suddiviso in terrazzamenti piantumati con alberi di limoni, mandorli e olive, tutti in piena produzione. Un vero angolo di paradiso, dove l’agricoltura tradizionale e l’amore per la natura si fondono, regalando frutti pregiati e una sensazione di pace e tranquillità.

Il casale, risalente ai primi dell’800, è stato in parte ristrutturato con attenzione ai dettagli per mantenere intatti i suoi caratteri originali, tra cui i pavimenti e le rifiniture in stile d’epoca. L’interno si sviluppa in tre ampi e luminosi ambienti, ideali per una dimora residenziale accogliente e suggestiva.

Caratteristiche principali della proprietà:
- Terreno di 28.000mq, piantumato con alberi da frutto in piena produzione
- Casale di 90mq in parte ristrutturato mantenendo le caratteristiche originali del 1800
- Vasca di raccolta di 400mc per irrigazione e utilizzo domestico
- Vista panoramica sulla costa ionica e sull’incantevole paesaggio collinare
- Possibilità di edificare e ampliare in zona agricola con indici 0,03mc/mq

Questa proprietà è l'ideale per chi desidera un angolo di paradiso lontano dal caos cittadino, ma comunque a breve distanza dal paese. Un'opportunità unica, sia come residenza privata, sia come potenziale attività agricola o attività turistico-ricettiva.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Grimaldi Immobiliare Siracusa
Viale Scala Greca 405/d
Tel: 0931 585347 – 351 4729466