Rif. VG19/26-LG18/26 - Nel cuore dell’EUR, uno dei quartieri più eleganti, verdi e strategici di Roma, proponiamo un interessante locale commerciale categoria C/1, disponibile sia in affitto che in vendita. Ci troviamo in una zona ad alto passaggio, caratterizzata da un flusso costante sia pedonale che veicolare, grazie alla presenza di numerose attività commerciali, uffici, studi professionali e residenze. La posizione è particolarmente favorevole anche per la vicinanza alle fermate metro EUR Fermi e EUR Palasport, oltre che ai collegamenti di superficie gestiti da ATAC. Il negozio dispone di porta vetrina su strada, elemento fondamentale per garantire visibilità e riconoscibilità alla propria attività. Attualmente è composto da: piccolo ingresso, corridoio di collegamento, due stanze operative, bagno con antibagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione con split, che garantisce comfort in ogni stagione. L’EUR è un quartiere moderno e ordinato, noto per le sue ampie aree verdi, i viali alberati e la qualità degli immobili presenti. La zona offre un mix equilibrato tra residenziale, direzionale e commerciale, rendendola ideale per chi desidera operare in un contesto professionale e ben frequentato. La presenza di attività già consolidate nelle immediate vicinanze contribuisce ad aumentare l’attrattività della posizione. Una soluzione interessante per chi desidera: investire in una zona solida e sempre richiesta, avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico acquistare un immobile commerciale in una delle aree più riconosciute della città. Il negozio viene proposto sia in VENDITA che in LOCAZIONE.
Prezzo vendita Euro 290.000,00, Ce G Ipe 175,00 kWh/m2 anno. Contratto locazione commerciale anni 6+6, solo referenziati. Per maggiori informazioni e prenotazioni visite contattare il numero 0687805520, un consulente sarà a Vostra disposizione.
