Nel cuore di Milano Centro, proponiamo intero stabile cielo-terra di circa 1.500 mq. L’immobile, di elevato standing architettonico, si presta a riqualificazione di pregio e a diverse destinazioni d’uso (residenziale, direzionale, hospitality di fascia alta), con spazi flessibili e ampie potenzialità di valorizzazione. Punti chiave Superficie: ~1.500 mq complessivi (cielo-terra) Location: Milano Centro – contesto primario, alta accessibilità e servizi Stato: ottima base per restyling/riqualificazione (capex modulabile) Layout: piani regolari e flessibili, ideali per frazionamento o single tenant Destinazioni possibili: Residenziale di pregio (unità di taglio medio-grande) Direzionale/showroom (headquarter, boutique office) Hospitality (boutique hotel/serviced apartments) – ove consentito Plus: luminosità naturale, affacci qualificati, spazi tecnici e di servizio, potenziale per spazi esterni/terrazzi (ove ricavabili) Consegna: da concordare Documentazione: planimetrie, visure e documenti tecnici disponibili su richiesta APE: in corso di definizione Perché è un’opportunità Valore: asset raro cielo-terra in posizione core Marginalità: forte leva di upside tramite progetto di interior/riqualificazione e mix funzionale Velocità commerciale: domanda solida per residenziale prime, HQ direzionali e ospitalità di qualità in Centro Modalità: disponibilità a valutare asset deal / share deal (previa due diligence).