Palazzina - Volpiano (TO) -

Palazzina in Via Umberto I 19, Volpiano, TO

499.000 €

550

Descrizione

CODICE DI RIFERIMENTO: Cod. rif 3272157

Proponiamo in vendita un'intera palazzina cielo-terra in ottime condizioni, situata in una delle vie più ambite e trafficate del centro storico di Volpiano. Una proprietà unica nel suo genere, ideale sia per investitori che desiderano diversificare il proprio portafoglio, sia per chi cerca una soluzione abitativa e lavorativa nello stesso stabile oppure per chi voglia riqualificare l'intera proprietà per rivenderla. La proprietà è composta da quattro appartamenti distinti, di diverse metrature e composizioni, già liberi. Perfetti per affitti a lungo termine o per locazioni turistiche/B&B. Un negozio di circa 200 mq. con vetrine su strada, con possibilità di cambio di destinazione ad uso abitativo oppure perfetto per attività di alto livello (ristorazione, boutique, uffici di rappresentanza). Ampio Magazzino annesso, ideale come deposito o spazio di servizio. Cortile Privato: Un'oasi di tranquillità nel centro, utilizzabile come spazio esterno comune o per posti auto aggiuntivi. Box Auto: Raro e prezioso elemento in pieno centro storico. Sottotetto/Mansarda: Ampia metratura recuperabile, offre un ulteriore potenziale di sviluppo (loft, attico panoramico, spazi comuni). PERCHÉ INVESTIRE IN QUESTA PALAZZINA? Massima Flessibilità: Possibilità di Reddito diversificato tra commerciale e residenziale. Valore Storico: Proprietà in contesto di pregio, che mantiene il valore nel tempo. Posizione IMBATTIBILE: Forte passaggio pedonale e veicolare, garantendo visibilità al negozio e attrattività agli appartamenti. Potenziale di Ristrutturazione: Il sottotetto offre la possibilità di aumentare il volume immobiliare e il valore complessivo. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia del centro. Un investimento solido e redditizio. L'immobiliare Enola fornisce consulenze e valutazioni GRATUITE e SENZA IMPEGNO degli immobili e siamo a sua completa disposizione per avere ulteriori informazioni sulle tipologie e sulla metratura che vorresti acquistare. Inoltre, se volete AFFITTARE il vostro appartamento, noi ci appoggiamo ad una società che offre un servizio completo per la gestione e tutela della locazione. Il salvaffitto garantisce la selezione dell’inquilino e la tutela del locatore da morosità, sfratti, danni all'immobile e spese legali. Contattaci per fissare un appuntamento al numero 011.264. 59.14 o mandaci una mail: oppure passa a trovarci presso il nostro ufficio in Via Luigi Cibrario, 73/c 10143 Torino TO. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.