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Ufficio in Viale Montenero 56, Milano, MI

426.000 €

87 3 1

Ufficio in Viale Montenero 56, Milano, MI

426.000 €

87 3 1

Descrizione

CODICE DI RIFERIMENTO: Cod. rif 3279803

Ufficio/Laboratorio 87 mq – Prestigioso spazio professionale vicino a Piazza 5 Giornate

In elegante stabile d’epoca nelle immediate vicinanze di Piazza 5 Giornate, proponiamo in vendita uno spazio di 87 mq commerciali, oggi organizzato come studio di registrazione audio/video, ideale anche come ufficio o laboratorio con permanenza di persone.

Descrizione degli spazi

L’unità è articolata in tre locali più servizio, con scala di accesso privata che collega direttamente al cortile interno, garantendo un ingresso autonomo e indipendente.
I locali, situati al piano seminterrato, sono stati progettati con particolare attenzione all’isolamento e alla qualità delle finiture.

Finiture e dotazioni tecniche
• Pavimentazione in ciliegio Listone Giordano, in ottime condizioni.
• Ogni ambiente è dotato di doppie porte fonoisolanti con vetri SILENCE – Saint Gobain Glass (8 vetri complessivi per ogni stanza), pensate per un elevato abbattimento acustico.
• Cablatura audio completa fra sala regia, sala di registrazione e locali accessori.
• Muri perimetrali ricostruiti con intercapedine continua progettata per un efficace isolamento termo-acustico dell’intera unità.
• Porta di ingresso in vetro antisfondamento e doppi cancelli di sicurezza a protezione dell’accesso.

Illuminazione e aerazione
• Presenza di due ampie bocche di lupo, che assicurano luce naturale e ricambio d’aria.

Contesto condominiale
• Stabile signorile con servizio di portineria attivo mezza giornata (9–13).
• Edificio di quattro piani a uso misto uffici, dotato di custode.

Caratteristiche interne
• 1 bagno
• Finestre con doppi vetri
• Acqua calda
• Buono stato complessivo
• Classe energetica: non indicata

Nota

Nelle immagini compaiono un pianoforte a coda, un pianoforte verticale e un plotter Epson:
➡️ non sono inclusi nella vendita.