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435.000 €
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Villa in Via de Summa 19, Lecce, LE

435.000 €
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Descrizione

CODICE DI RIFERIMENTO: 435Summa
GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 Boutique Apartment di charme in centro storico – Lecce (Puglia) Nel cuore pulsante del barocco leccese, a pochi passi da piazze di pietra dorata, botteghe d’artigianato e ristoranti tipici, sorge un luogo che non è solo una casa, ma un’esperienza. Chez MaMa’ è un raffinato boutique apartment situato nel centro storico di Lecce: un’abitazione dove ogni dettaglio racconta una storia, ogni spazio trasmette armonia e ogni tramonto sul rooftop diventa poesia. Questa proprietà non è solo un immobile: è un piccolo gioiello pronto a diventare la tua dimora d’elezione o il tuo investimento di valore, in una delle città più affascinanti del Sud Italia. L’appartamento, finemente ristrutturato, unisce il fascino delle architetture storiche salentine a un design contemporaneo ed essenziale. Spazi accoglienti, arredi su misura, materiali pregiati e un’atmosfera rilassata e colta: ogni angolo è pensato per chi ama vivere il bello. Il soggiorno, luminoso e arioso, si apre su una cucina funzionale ed elegante. Le camere da letto offrono intimità e comfort. Il bagno, curato nei minimi dettagli, è un piccolo centro benessere domestico. Fiore all’occhiello della proprietà è l’esclusiva terrazza sul tetto: un angolo sospeso tra cielo e pietra, ideale per aperitivi al tramonto, cene romantiche, sessioni di yoga o semplicemente per respirare Lecce dall’alto, nel silenzio delle sere estive. Completa la proprietà una cantina al piano interrato di circa 20 mq, perfetta come spazio di servizio, deposito o per conservare vini e prodotti tipici locali. Comfort e funzionalità L’appartamento dispone di un efficiente sistema di riscaldamento a gas, con caldaia che alimenta sia i termosifoni sia i diffusori presenti nel vano scala e nella cantina. È inoltre dotato di impianto di condizionamento inverter caldo/freddo, completamente elettrico, che garantisce un riscaldamento rapido e un comfort ideale in ogni stagione. Vivere qui significa avere tutto a portata di mano: arte, cultura, enogastronomia, eventi e connessioni con il resto della Puglia. Perfetto come residenza personale, ideale come casa vacanze ad alta redditività. Un investimento che parla da sé Alta rendita documentabile come locazione breve su circuiti come Airbnb (già attiva e apprezzata) Gestione snella e automatizzabile Appartamento venduto completo di arredi di design Ottima reputazione online e clientela internazionale fidelizzata Possibilità di supporto post-vendita (Property Management & Concierge) Contattaci oggi stesso per ricevere una brochure dettagliata, foto ad alta definizione, planimetria e per organizzare una visita, anche da remoto. Questa casa è pronta ad accogliere chi saprà riconoscerne l’anima. GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce 0832 1902429 - 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

Caratteristiche

Tipologia
Villa
Destinazione uso
Residenziale
Mq
111
Prezzo
435.000 €
Anno costruzione
1800
Tipo classe energetica
D
Tipo condizionamento
Autonomo caldo/freddo
Riscaldamento
Si
Tipo riscaldamento impianto
Autonomo
Tipo esposizione
Doppia
Tipo piano
Terra
Tipo costruzione
Medio signorile
Stato costruzione
Ristrutturato
Stato interno
Ristrutturato
Stato locativo
Libero
Ascensore
No
Cantina
Si
Numero terrazzi
1
Numero locali
6
Numero camere da letto
2
Numero bagni
2

Dettagli sul prezzo

Prezzo dell'immobile
435.000 €

Dettagli sulla classe energetica

Consumo di energia
-
D
Tipo di riscaldamento
Autonomo
Anno di costruzione
1800
Mappa
Agenzia di riferimento
Lecce
Via Vico dei Fieschi, 16, 73100 Lecce

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