Nel cuore della quiete della campagna salentina, a pochi minuti dal centro di Sannicola, proponiamo in vendita un'incantevole villetta indipendente immersa in un contesto naturale di rara tranquillità. Situata in Contrada Portolano, la proprietà gode di una posizione strategica: facilmente raggiungibile grazie a una comoda strada di accesso, non isolata e destinata a beneficiare della futura realizzazione di una strada asfaltata che la collegherà direttamente al paese, rendendola ancora più pratica e valorizzata.
L'abitazione, di circa 75 mq, accoglie con una piacevole veranda coperta, perfetta per vivere gli spazi esterni in ogni momento della giornata. Gli ambienti interni sono funzionali e ben distribuiti: una cucina, un luminoso soggiorno, due camere da letto e un bagno, pensati per garantire comfort e praticità sia come residenza principale sia come casa per le vacanze.
Il vero punto di forza della proprietà è il terreno di circa 6.648 mq, che regala privacy, ampi spazi e un autentico contatto con la natura.
La prima area, completamente recintata e pertinenziale all'abitazione, è organizzata per vivere appieno gli spazi esterni: una zona pavimentata ideale per pranzi e cene all'aperto, posti auto all'interno della proprietà, un caratteristico camino in pietra, un pozzo e la scala che conduce all'area solare, dalla quale si può ammirare il verde che circonda la casa.
La seconda parte del terreno, coltivata con cura sulla tipica terra rossa del Salento, conserva tutto il fascino della campagna mediterranea. Orti, alberi, essenze spontanee e arbusti tipici della macchia mediterranea creano un paesaggio autentico, ricco di colori e profumi, ideale per chi desidera coltivare la propria terra o semplicemente vivere immerso nella natura.
L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è dotato di climatizzatori, risultando pronto per essere abitato.
Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa dove ritrovare il piacere della tranquillità, della privacy e degli ampi spazi aperti, senza rinunciare alla comodità di raggiungere rapidamente il centro abitato e tutti i servizi. È il luogo perfetto per vivere il Salento in ogni stagione, respirando i profumi della campagna e godendo di un'atmosfera di pace e serenità difficile da trovare altrove.
Una proposta che unisce semplicità, autenticità e qualità della vita, perfetta come residenza privata, casa vacanze o investimento in una delle zone più apprezzate dell'entroterra salentino.
