Castel di Tusa (ME) – Villa Indipendente con Giardino
La “Nascia & Mastrilli Immobiliare srls”, affiliata Grimaldi, propone in esclusiva una straordinaria Villa Indipendente con ampio giardino privato, situata nell’incantevole baia di Castel di Tusa, a soli 30 km dalla rinomata Cefalù.
Questa località, conosciuta per il suo museo a cielo aperto “Fiumara d’Arte” e premiata da oltre dieci anni con la prestigiosa Bandiera Blu, offre un mare cristallino e un paesaggio unico, rendendola una cornice ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze di prestigio.
Un immobile unico nel suo genere.
La proprietà nasce dal recupero e dalla ricostruzione di un antico Casello Ferroviario, reinterpretato con grande attenzione per preservarne lo stile architettonico originario. Il risultato è una villa dal fascino autentico, arricchita da finiture di pregio, moderna coibentazione e comfort tecnologici, come pannelli fotovoltaici e infissi in doppio vetro camera.
Spazi ampi e funzionali
La villa si sviluppa su tre livelli, collegati da un moderno ascensore interno, e dispone di ambienti luminosi e versatili:
• Piano S1: due ampi locali adibiti a magazzino, cucina, ripostiglio e cabina ascensore, con accessi carrabili diretti dalla corte esterna.
• Piano Terra: un grande ambiente open-space pari a tre vani, ideale come salone o living, oltre a ripostiglio, bagno e vano ascensore.
• Primo Piano: ingresso, una camera, un ampio living con balcone, cucina abitabile con balcone, servizio e accesso sia da scala esterna che dall’ascensore.
• Sottotetto: copertura a due falde con altezza sufficiente, accessibile tramite scala retrattile, perfetto come spazio accessorio.
Esterni e giardino
L’ampio giardino privato, curato e dotato di impianto di irrigazione centralizzato, regala spazi verdi perfetti per il relax e la convivialità. La presenza di un pozzo garantisce autonomia idrica, mentre la superficie del terreno permette, per chi lo desidera, la realizzazione di una splendida piscina privata.
Comfort e valore aggiunto
• Ascensore interno di nuova generazione
• Coibentazione efficiente
• Infissi in doppio vetro camera
• Pannelli fotovoltaici già installati
• Possibilità di ampliamento degli spazi esterni con piscina
Prezzo richiesto
€ 400.000
Per informazioni o per prenotare una visita:
?? +39 091 8114086
“Nascia & Mastrilli Immobiliare srls” – Specialisti in servizi di Property Finding in tutta Italia.
