Entra nel team Grimaldi

Villetta in Contrada Timparossa snc, Cefalù, PA

130.000 €

77 3 1

Villetta in Contrada Timparossa snc, Cefalù, PA

130.000 €

77 3 1

Descrizione

CODICE DI RIFERIMENTO: Cod. rif.: QV004

🏡 Cefalù – Rifugio nella natura: villetta indipendente con terreno e ampio spazio panoramico
Hai mai pensato di avere un rifugio nella natura siciliana dove trascorrere le tue vacanze, a pochi minuti dal mare di Cefalù?
Immagina allora le serate estive nel tuo giardino, con il silenzio della natura e la brezza della campagna siciliana.
A circa 30 minuti dal centro storico della splendida Cefalù, una delle destinazioni più amate della Sicilia, la Nascia & Mastrilli Immobiliare srls, affiliata a Grimaldi Immobiliare – prima rete immobiliare in franchising in Italia – propone in esclusiva una caratteristica villetta indipendente immersa nella natura, ideale come residenza privata, casa vacanze o investimento nel mercato degli affitti turistici.
La proprietà è circondata da un suggestivo boschetto e da terreno di pertinenza esclusiva, offrendo privacy, tranquillità e un autentico contatto con la natura.
Davanti all’abitazione si apre un ampio spazio esterno soggiornabile di circa 300 mq con vista sulla valle, perfetto per vivere momenti di relax, organizzare pranzi all’aperto o semplicemente godere della bellezza della campagna mediterranea.
Una soluzione ideale per chi desidera un rifugio autentico in Sicilia, lontano dal caos ma vicino al mare e a uno dei borghi più affascinanti del Mediterraneo.
________________________________________
📐 L’immobile
La villetta si sviluppa su un unico livello ed è composta da:
• Accogliente zona living con camino e cucina annessa
• 2 camere da letto
• 1 bagno con doccia
• Magazzino esterno indipendente
L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione, salvo piccoli interventi migliorativi che possono valorizzarne ulteriormente il potenziale.
________________________________________
📏 Superfici
• Abitazione: 77 mq
• Magazzino: 10 mq
• Terreno: 1.298 mq
• Spazio esterno panoramico: circa 300 mq
________________________________________
🌿 Punti di forza
✔ Villetta indipendente
✔ Terreno privato con boschetto
✔ Ampio spazio esterno panoramico
✔ Camino
✔ Privacy e contesto naturale
✔ Ideale come casa vacanze o investimento turistico
✔ A breve distanza da Cefalù
Soluzioni indipendenti con terreno in questa zona sono sempre più richieste, rendendo questa proprietà un’interessante opportunità sia come seconda casa sia come investimento turistico vicino a Cefalù.
________________________________________
🌍 Opportunità anche per investitori internazionali
Grazie alla vicinanza con la rinomata località turistica di Cefalù, meta molto apprezzata da visitatori provenienti da tutta Europa, questa proprietà rappresenta anche un’interessante opportunità per investitori stranieri alla ricerca di una holiday home in Sicilia o di un immobile da destinare ad affitti turistici.
________________________________________
✈️ Collegamenti
La proprietà è facilmente raggiungibile durante tutto l’anno grazie alla vicinanza con la città di Palermo:
• Aeroporto internazionale di Palermo
• Collegamenti ferroviari diretti verso Cefalù
________________________________________
💶 Prezzo richiesto: € 130.000
________________________________________
📞 Contatti
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata:
📞 +39 091 811 4086
Grimaldi Immobiliare – con te nelle scelte importanti.
Nascia & Mastrilli Immobiliare srls – Specialisti in Property Finding in tutta Italia.
Classe energetica G – IPEG 175,50