A soli 50 metri dal mare, nella rinomata zona di Gallina ad Avola, proponiamo in vendita una villetta indipendente di circa 120 mq con terreno di pertinenza di circa 800 mq. Una soluzione ideale per chi sogna una casa vicino alla spiaggia, con spazi esterni da vivere e una piacevole vista mare dal terrazzo.
Il fabbricato principale si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno e disimpegno. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è già abitato, quindi adatto a chi desidera una proprietà da utilizzare senza dover affrontare necessariamente una ristrutturazione integrale.
Uno dei punti di forza della villa è l’ampia veranda che si sviluppa lungo tre lati dell’abitazione, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax e piacevoli serate durante la stagione estiva. Una scala esterna conduce al terrazzo sovrastante, dove è possibile valutare la realizzazione di una pergola per godere ancora meglio della vista sul mare.
La proprietà comprende inoltre un deposito attrezzi adiacente al fabbricato principale, nel quale è presente anche la trivella per l’approvvigionamento idrico.
Il terreno, di forma rettangolare, è organizzato in diversi terrazzamenti. La parte antistante la casa ospita un’area piastrellata e una comoda zona destinata al parcheggio, mentre sul retro si sviluppa il terreno con diversi alberi da frutto, ideale per chi desidera uno spazio verde da vivere e personalizzare.
Tra le dotazioni troviamo gli infissi in alluminio con vetrocamera, che contribuiscono al comfort abitativo.
La posizione è particolarmente interessante: la spiaggia è raggiungibile comodamente a piedi in pochi passi, mentre il centro abitato di Avola dista circa 5 km, rendendo la proprietà adatta anche a un utilizzo residenziale durante tutto l’anno.
Una soluzione versatile, ideale come casa estiva, investimento per locazioni turistiche o abitazione principale vicino al mare, con il valore aggiunto dell’indipendenza, del terreno privato e degli ampi spazi esterni.
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Grimaldi Immobiliare Siracusa
Viale Scala Greca 405/d
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