Mazara del Vallo – Villa Indipendente di Pregio con Vasto Giardino e Straordinaria Grotta di Epoca Eneolitica
Può una casa custodire oltre cinquemila anni di storia?
Nel cuore di Mazara del Vallo, in una posizione tranquilla e riservata con suggestiva vista sullo storico fiume Mazaro, la Nascia & Mastrilli Immobiliare srls – Affiliata Grimaldi propone in vendita esclusiva una villa indipendente di grande fascino, immersa in un rigoglioso giardino privato di circa 4.500 mq.
A rendere questa dimora davvero straordinaria è la presenza di una vasta grotta di epoca eneolitica, accessibile direttamente dal giardino, impreziosita da conchiglie fossili e dal rinvenimento di frammenti di terracotta riconducibili agli antichi insediamenti umani.
Un elemento di eccezionale valore storico e naturalistico che conferisce alla villa un carattere assolutamente esclusivo.
La proprietà si sviluppa su due livelli.
Al piano terra accoglie con un’ampia zona living impreziosita da camino, cucina, bagno e ripostiglio.
Al primo piano trovano spazio tre ampie camere da letto, di cui una con terrazza panoramica affacciata sul fiume Mazaro, una cameretta, un comodo disimpegno e un secondo bagno.
Completano la proprietà un curato giardino con alberi ornamentali e da frutto, un deposito attrezzi con adiacente legnaia e la straordinaria grotta, autentico cuore di una residenza che rappresenta un connubio irripetibile tra natura, storia e qualità dell’abitare.
Una soluzione ideale per chi desidera una dimora di prestigio, riservata e ricca di fascino, oppure per chi è alla ricerca di una proprietà esclusiva capace di distinguersi nel panorama immobiliare siciliano.
Prezzo: € 750.000
Per informazioni e visite
Nascia & Mastrilli Immobiliare srls – Affiliata Grimaldi Immobiliare
+39 091 811 4086
Classe Energetica G – IPE 130,24 kWh/m² anno
Mazara del Vallo – Prestigious Detached Villa with Extensive Private Garden and an Extraordinary Eneolithic Cave
Can a home preserve more than 5,000 years of history?
In the heart of Mazara del Vallo, in a peaceful and private setting overlooking the picturesque Mazaro River, Nascia & Mastrilli Immobiliare srls – Grimaldi Affiliate is proud to offer, exclusively for sale, this charming detached villa set within approximately 4,500 sq m of beautifully landscaped private gardens.
What makes this property truly exceptional is its remarkable Eneolithic (Copper Age) cave, directly accessible from the garden. Rich in historical and archaeological significance, the cave features fossilized seashells and pottery fragments believed to date back to prehistoric human settlements, offering a rare combination of natural beauty and ancient heritage. This extraordinary feature gives the property a unique character that is virtually impossible to replicate.
The villa is arranged over two levels. The ground floor welcomes you with a spacious living area featuring a fireplace, a separate kitchen, a bathroom and a storage room. The first floor comprises three generous bedrooms, one of which opens onto a large panoramic terrace overlooking the Mazaro River, an additional bedroom, a comfortable hallway and a second bathroom.
The property is further enhanced by its beautifully maintained garden with ornamental and fruit trees, a tool shed with an adjoining woodshed, and, above all, the magnificent prehistoric cave—the true heart of an exclusive residence where nature, history and refined living come together in perfect harmony.
This is an exceptional opportunity for those seeking an elegant private residence full of character, or for discerning buyers looking for a truly distinctive property in one of western Sicily's most fascinating locations.
Asking Price: €750,000
For further information or to arrange a viewing:
Nascia & Mastrilli Immobiliare srls – Grimaldi Affiliate
+39 091 811 4086
Energy Rating: Class G – Energy Performance Index (EPI): 130.24 kWh/m² per year
